Ejerlejlighed fra EDC

Lyneborggade 1, 4. tv

2300 København S

4/2 rum, 78 m²
Solgt

Sjældent udbudt hjør­ne­lej­lig­hed beliggende øverst i foreningen med altan!

Hermed har vi fornøjelsen af at kunne præsentere jer for en dejlig 4-værelses lejlighed i Holmbladsgade-kvarteret. Lejligheden er beliggende på 4. sal i velfungerende ejerforening der har fået foretaget flere gode forbedringer.

Lejligheden fremstår i meget flot stand, og er ind­flyt­nings­klar. Her er bl.a. 2 skønne stuer-en-suite med fri udsigt over området samt et suverænt lysindfald og masser af charmerende detaljer.
Lejligheden rummer også et skønt køkken, med udgang til altanen, der har placering mod gården, samt 2 fornuftige størrelse soveværelser. Det mindste af disse ligger op imod køkkenet, og her kan man overveje at slå rummene sammen, for at få endnu mere gavn af altanen og få et større spisekøkken.
Generelt er planløsningen yderst optimal, og kvadratmeterne er rigtig fint udnyttet. Originale plankegulve, højt til loftet og gennemgående smuk stuk tilføjer karakter til rummene. Der er desuden et stort loftrum direkte over stuen, samt kælderrum til rådighed for lejligheden

Området:
Lejligheden har en super central beliggenhed i starten af Amager med kort afstand til alt, du har behov for i hverdagen. Du har alt lige omkring dig, som Netto, Meny og Coop 365. Samtidig er der super gode shopping muligheder lige rundt om hjørnet, i form af Amagercenteret. Hvis man ønsker en tur i ved vandet, er Amager strandpark i gåafstand. Med Amagerbro st. kun et stenkast derfra, kan du på 2 metro stop stå på Kgs. Nytorv.

Vi glæder os til at fremvise denne vel­pro­por­tio­ne­re­de lejlighed for jer - den skuffer ikke!

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005389
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
2001
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54