Ejerlejlighed fra EDC

Reberbanegade 25, 2. th

2300 København S

2.495.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
165 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. maj 9:00 - 15:00

Dejlig lys 2-værelses med stor altan og central beliggenged på Amagerbro lige ved Metro!

Velkommen til denne 2-værelses lejlighed med en fantastisk beliggenhed på Reberbanegade 25. Herfra har du alt inden for rækkevidde. Lige overfor har du Amager
centeret og Amagerbro metro st., som er med til at gøre hverdagen nem. Derudover ligger Amagerbrogade kun 100 meter væk, hvor du finder alt fra spisesteder, butikker,
take-away, buslinjer til Indre by og meget mere. Desuden kan Indre by nås på cykel på bare 10 min.
Man bydes velkommen i lejlighedens entré hvor her er plads til sko og jakker i det indbygget garderobeskabe. Herfra har du først og fremmest adgang til det lille, MEN
veludnyttet badeværelse og derudover adgang til lejlighedens hyggelige stue, hvor der er plads til både sofaområde og spisebord. I stue, soveværelse og entré er flotte oprindelige trægulve og med placering på 2. sal er her masser af lys i lejligheden bl.a. takket være det store vinduesparti i stuen. Fra stuen har du adgang
til en solrig altan med tilstrækkelig plads til udemøbler.
Køkkenet, som ligger i forlængelse af stuen, skaber et dejligt og åbent køkkenmiljø, hvor madlavning og socialt samvær kan forenes. I køkkenet er der godt med op­be­va­rings­plads via ovre- og nedre skabe med hvide fronter og dertil også en hvid bordplade. Her er opvaskemaskine, stort køle-/fryseskab, indbygningsovn og in­duk­tions­ko­ge­pla­de.
I soveværelset fortsætter det flotte lysindfald og trægulve og her er der plads til både seng, garderobeskabe og evt. kontorplads.
Alt i alt en super god og hyggelig lejlighed, som fremstår i pæn stand og som blot venter på en ny køber. Udover lejlighedens gode beliggenhed er lejligheden også en del af en veldrevet ejerforening der løbende sørger for ved­li­ge­hol­del­se, hvor bl.a. faldstammer senest er renoveret. Foreningen har et hyggeligt aflåst og grønt gårdmiljø, vaskeri i
kælderen og kælderrum til alle lejligheder.
Lyder dette som noget for dig så skynd dig at book en fremvisning på tlf. 61 22 44 24 eller tilmeld dig et af vores åbent-hus-arrangementer.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005480
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.170 kr.
Pris/m²
49.900 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.626 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mette Marlene Ferdinandsen

Souschef, ejendomsmægler, MDE

mfe@edc.dk61 22 44 24EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54