Ejerlejlighed fra EDC

Ungarnsgade 78, st. tv

2300 København S

3.595.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
101 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar 3-værelses hjør­ne­lej­lig­hed

Nyrenoveret 3-værelses hjør­ne­lej­lig­hed på 72 m²

Velkommen til denne utroligt hyggelige og veldisponerede 3-værelses hjør­ne­lej­lig­hed på 72 m², centralt beliggende på en rolig gade på Amager.

Lejligheden er gennemgående velholdt med smukke nyslebne plankegulve, dekorativ stuk, nymalede vægge og lofter, elegante døre og et fantastisk lysindfald fra flere verdenshjørner.

Når du træder ind i for­de­lings­en­tréen, finder du god plads til sko og overtøj samt mulighed for at møblere med et garderobeskab. Lejligheden indeholder to rummelige værelser, en stor og lys stue samt et badeværelse med separat bruseniche.

I lejlighedens ende finder du et moderne køkken med masser af bord- og op­be­va­rings­plads samt udsigt til en hyggelig gård, hvor kan du nyde solen, grille eller slappe af i de grønne omgivelser.

Den charmerende rød­sten­se­jen­dom fra 1929 og lejlighedens originale detaljer skaber en unik og indbydende atmosfære. Køkkenet er indrettet med lyse elementer, og badeværelset byder på lækre løsninger som et indmuret brusearmatur.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til supermarkeder, spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder, Amager Centret og ikke mindst Amager Strandpark.

Metroen ligger tæt på, hvilket gør det nemt at komme rundt og på cykel nås Rådhuspladsen på 10 til 15 minutter.

Ejendommen tilbyder brugsret til kælderrum (ca. 6 m²), et professionelt, billigt vaskeri samt et tørrerum og er dermed praktisk og bekvem. Denne skønne 3-værelses lejlighed er perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren, den lille familie eller som forældrekøb med mulighed for at bruge den som delelejlighed.

Nærheden til indkøb, caféer, restauranter og Metro samt den korte gåafstand til Amager Strandpark gør dette til et attraktivt hjem for enhver.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005496
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.530 kr.
Pris/m²
49.931 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.483 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54