Ejerlejlighed fra EDC

Vermlandsgade 70, 3. th

2300 København S

4/4 rum, 91 m²
Solgt

Sjældent udbudt hjør­ne­lej­lig­hed med altan og ugeneret udsigt og kig helt til Nordhavn!

Velkommen indenfor i denne velindrettede 4-værelses hjør­ne­lej­lig­hed med smukke detaljer og højt til loftet. Hvert rum er badet i naturligt lys, hvilket skaber en indbydende atmosfære. Boligarealet er omhyggeligt udnyttet, og der er fundet ideelle løsninger hele vejen rundt for at skabe et harmonisk hjem.

Den originale stil, som præger ejendommen fra 1931, kombineres smukt med moderne opgraderinger. Her er bl.a. lavet nyt køkken og tilpasset en smuk bogreol inde i den store stue-en-suite, hvorfra også altanen kan tilgås. Badeværelset er med separat bruseniche og fremstår yderst nydeligt. Hertil 2 skønne soveværelser, det ene større end det andet og med god plads til både skabe og kontorplads - det mindre fungerer ideelt som børneværelse/ kontor.

Her er overordnet set tænkt på de mindste detaljer og der er udvist stor respekt for lejlighedens alder, charme og æstetik, med de tiltag sælger har lavet i deres ejertid.

Ejendommen & området
Ejendommen fremstår velholdt og her er desuden tagterrasse og stort fælleslokale til afbenyttelse for foreningens beboere. Begge kan tilgås fra opgangen, og er dermed let tilgængeligt. Ligeledes er der en nydelig gård til grill og hygge.
Området er yderst attraktivt og tæt på både strand, Metro, indkøb m.m. og på cykel via in­der­havns­bro­en fra Christianshavn, er man lynhurtigt på Kgs. Nytorv.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005429
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54