Ejerlejlighed fra EDC

Borups Allé 243, 2. tv

2400 København NV

2.650.000 kr.

2/2 rum, 64 m²

Den be­va­rings­vær­di­ge hovedejendom er opført i 1921 og er renoveret med tag og opgangsparti.

INDRETNINGEN:
Entré med plads til både jakker og sko. Fra entréen er der adgang til alle boligens rum. Stuen er belagt med smukt originalt planke gulv, og stuk – den helt rigtige stil. Stuen er meget rummelig og indeholder plads til både spise- og sofaafdeling. Lejligheden indeholder generelt et stort lysindfald, da man befinder sig højt i ejendommen. I lejlighedens soveværelse har du udgang til en skøn altan med udsigt ud mod den grønne gård, og plads til at nyde solen det meste af dagen i fred og ro. Derudover er der i soveværelset et indbygget walk-in skab, som giver dig fantastisk op­be­va­rings­plads. Køkkenet er traditionelt med fine overflader og stort køle-/fryseskab, samt alle de ellers nødvendige hårde hvidevarer. Badeværelset er ligeledes i klassisk og funktionel stil. Lejligheden har nyere vinduer, som reducerer støjen fra vejen markant. Lejligheden er delevenlig, så den passer både til kæresteparret, den lille familie, singlen eller forældrekøb.

EJENDOMMEN:
Den be­va­rings­vær­di­ge hovedejendom er opført i 1921 og er renoveret med tag og opgangsparti. Til ejendommen er der desuden et hyggeligt lukket grønt gårdmiljø med køkkenhave, borde/bænke og fælles grill. Ydermere hører der til E/F Tønderhus et fællesvaskeri, cykel kælder, legeplads og privat kælderrum til lejligheden.

OMRÅDET:
Du kommer til at bo direkte ud til Gen­for­e­nings­plad­sen, som er en oase med idrætsanlæg, tennisbaner, fodboldbane og løbebane. Der er ro, luft og fuglesang om morgenen, og samtidig er du tæt på alle Frederiksbergs be­kvem­me­lig­he­der, cafeer og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Der er gode bus­for­bin­del­ser til centrum og kun 500 meter til Stog. En lejlighed som skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
22005497
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1921
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.913 kr.
Pris/m²
41.406 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.150 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.308 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11