Ejerlejlighed fra EDC

Oldermandsvej 49, 3. th

2400 København NV

3.295.000 kr.

2/2 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Stor ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed med 2 altaner

INDRETNING: Du træder ind i den rummelige for­de­lings­en­tré, hvorfra du har adgang til lejlighedens to værelser, køkken og badeværelse. Det store badeværelse er elegant flisebelagt og udstyret med en rummelig bruseniche med rainshower. Køkkenet åbner op til en hyggelig altan, der vender mod gården. Køkkenet præsenterer sig smukt og moderne med lyse fronter og plankegulve. Her er også en praktisk opvaskemaskine samt rigeligt med skabsplads.
Soveværelset tilbyder tilstrækkelig plads til både seng, skabe og eventuelt et hjemmekontor, hvilket gør det velegnet til både enkeltpersoner og par. Hvis man ønsker at dele lejligheden, er værelserne og den generelle layout ideel til dette formål.
Stuen ligger ud mod Oldermandsvej og giver en imponerende udsigt over området, der tilføjer en ekstra dimension af charme til boligen.
Alt i alt udgør denne bolig en ideel løsning for et par, enkeltpersoner eller som en delt lej­lig­heds­op­tion.

EJENDOMMEN: Denne gule mur­sten­se­jen­dom fra 1938 danner rammen om en god og veldrevet ejerforening med fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom: Stort grønt gårdmiljø, dørtelefoner, kabel-tv, fællesvaskeri, privat loft- samt kælderrum tilhørende boligen.

KVARTERET: Oldermandsvej er en charmerende gade beliggende i København NV. Denne vej byder på en blanding af ældre arkitektur og moderne be­bo­el­ses­e­jen­dom­me. Med sin centrale placering giver Oldermandsvej nem adgang til offentlig transport, lokale butikker og hyggelige caféer. Området omkring vejen er kendt for sit mul­ti­kul­tu­rel­le miljø og sin mangfoldighed. Med grønne områder i nærheden og en dynamisk atmosfære er Oldermandsvej et populært sted at bo for både familier, unge og ældre.
Der er også kun under 1 km. Til den nærmeste Metro.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
22005338
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.652 kr.
Pris/m²
45.764 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.291 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sebastian Brunse

Partner, ejendomsmægler MDE

sebr@edc.dk24 60 07 7458 58 75 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11