Ejerlejlighed fra EDC

Ben Websters Vej 134

2450 København SV

4.695.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 10:15

Velindrettet lejlighed med stor altan ud til kanalen og med fantastisk udsigt

Den fine lejlighed har en god placering på Sluseholmen, en fantastisk udsigt over området og kanalerne. Her er man tæt på det hele; Det maritime og meget hyggelige miljø ved kanalerne, kajen, hvor man kan låne kajak, kano mm. Trods den yderst stille og ugeneret beliggenhed, har man Riccos kaffebar, Yum Yoga & Café, take-away, ind­købs­mu­lig­he­der og Skolen i Sydhavnen lige i nærheden. Der er gode trans­port­mu­lig­he­der med bus, S-tog, den kommende metro i gåafstand, kort afstand til motorvej og Havnebussen der sejler direkte til Nyhavn og indre by. Vesterbro kan nås på cykel på ca. 10 minutter. Desuden er der nem adgang til de naturskønne områder ved Amager Fælled, Sydhavnstippen og Valby Parken med strandpark. Lejligheden har et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, ligesom materialerne er yderst moderne, i lyse farver og ind­flyt­nings­klar stand. Man har skøn udsigt til vandet, ind mod Københavns by og kanalerne. Lejligheden indeholder åbent køkken der integrerer sig med opholdsstuen med både spise- og sofaafdeling samt direkte udgang til stor overdækket altan mod kanalen. Her kan man nyde udsigt og have mange hyggelige stunder fra den overdækket altan der kan bruges i alt slags vejr og tid på året. Der er to lyse soveværelser mod gården og mange gode indbyggede skabe, lyst flisebelagt badeværelse med væghængt toilet, sep. bruseniche og vaskemaskine. Slutvis fører trappen dig til entreen med opbevaring og ud til fælles terrasse der er delt med naboen. Denne kan indrettes med et cafesæt og man kan nyde synet til den hyggelige gård og med b.la

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606798
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.218 kr.
Pris/m²
60.192 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.744 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00