Ejerlejlighed fra EDC

Cylindervej 21, st. th

2450 København SV

4.850.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Lejlighed med udgang til stor terrasse og udsigt til vandet

Lejlighed med to terrasser og en god beliggenhed ved vandet. Her er man beliggende på en attraktiv adresse på Teglholmen og under fem minutter til Engholmene. Området er bygget op om kanaler, masser af luft og udsigt. Det maritime og meget hyggelige miljø skaber en speciel stemning i kvarteret, hvor b.la. kajakker og SUP boards er et kæmpe hit på vandet.

Inden for kort afstand har man cafeer, restauranter, Skolen i Sydhavnen, Aalborg Universitet mm. Man er i gåafstand til det lækre Italienske supermarked Supermarco og dag­lig­va­re­bu­tik­ker. Man kan benytte Alfred Nobels broen der er forbundet til Engholmene hvor mange hyggelige spisesteder findes og Sluseholmen på modsatte side.

Hvis du skal ind til Vesterbro, byen kan du nemt cykle herfra på ca. 10 minutter eller tage havnebussen, som sejler dig direkte til Islands Brygge og Nyhavn. Der er gode muligheder for offentlige transport fra Sydhavn st., samt busser fra nærmeste gadehjørne. Derudover er den kommende metro i gåafstand herfra.

Lejligheden er veldisponeret og man har to store terrasser hvor mange timer kan bruges med familie og venner. Man har en skøn udsigt til vandet fra den store terrasse fra køkken/alrummet. Lejligheden har en god fordeling og indeholder stort køkken/alrum med direkte udgang til terrasse. To gode soveværelser hvor det store værelse har udgang til terrasse mod gården. Lyst badeværelse med separat bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Slutvis har man entreen og elevator i ejendommen.

Book en fremvisning i dag og se dit kommende hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606717
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
4.221 kr.
Pris/m²
52.717 kr.
Pris
4.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.735 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.535 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00