Ejerlejlighed fra EDC

Dieselvej 19, 1. mf

2450 København SV

5.095.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 16:30

Lejlighed med altan ved vandet og tre store soveværelser

Lejligheden er beliggende på en attraktiv adresse på Teglholmen ved vandet og under fem minutter til Engholmene. Området er bygget op om kanaler, masser af luft og udsigt. Det maritime og meget hyggelige miljø skaber en speciel stemning i kvarteret, hvor b.la. kajakker og SUP boards er et kæmpe hit på vandet. Inden for kort afstand har man cafeer, restauranter, Skolen i Sydhavnen, Aalborg Universitet mm. Man er i gåafstand til det lækre Italienske supermarked Supermarco og dag­lig­va­re­bu­tik­ker. Man kan benytte Alfred Nobels broen der er forbundet til Engholmene hvor mange hyggelige spisesteder findes og Sluseholmen på modsatte side.

Hvis du skal ind til Vesterbro, byen kan du nemt cykle herfra på ca. 10 minutter eller tage havnebussen, som sejler dig direkte til Islands Brygge og Nyhavn. Der er gode muligheder for offentlige transport fra Sydhavn st., samt busser fra nærmeste gadehjørne. Derudover er den kommende metro i gåafstand herfra.

Stor lys fi­re­væ­rel­ses­lej­lig­hed, hvor du først træder ind i for­de­lings­en­tre­en, med adgang til alle lejlighedens værelser og videre ind i lejlighedens hjerte, nemlig det store køkkenalrum. Her får du store vinduespartier der giver massere lys, et dejligt stort køkken med massere skabs- og bordplads med direkte adgang til en stor altan med udsigt til vandet og mod byen. Tre gode værelser med indbyggede skabe, stort lækkert badeværelse med sep. brus, masserer skabsplads og tilhørende vaskesøjle.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606671
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.211 kr.
Pris/m²
54.202 kr.
Pris
5.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
255.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.891 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.719 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00