Ejerlejlighed fra EDC

Kenny Drews Vej 13, 1. tv

2450 København SV

5.850.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:30 - 10:45

Lejlighed med altan mod kanalen på det attraktive Sluseholmen

Lejlighed med stor altan mod den hyggelige kanal i det eftertragtede Sydhavnen. Her er du tæt på det hele; Det maritime og meget hyggelige miljø ved kajen, hvor der er rig mulighed for solbadning, en svømmetur eller grill, hvis vejret tillader det. Trods den yderst stille og ugenerede beliggenhed, så finder du inden for gåfstand til ind­købs­mu­lig­he­der, kaffebar, det italienske supermarked mm. Der er gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med både bus og S-tog. Derudover er der få minutter herfra til den kommende metro. Hvis du skal ind til byen, så kan du tage havne-bussen, som sejler dig direkte til Nyhavn.

Denne skønne lejlighed er beliggende direkte ud til kanalen og med skøn udsigt til vandet og mod den hyggelige gård. Lejligheden indeholder for­de­lings­en­tré og et stort køkken/alrum og opholdsstue. Her er god plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Køkkenet fremstår nydeligt og i lyse farver. Herfra med udgang til altan mod den hyggelige kanal. Har man behov for et ekstra værelse kan det evt. etableres i stue (Se alternativ plantegning). Herfra har man to store soveværelser. Stort badeværelse med væghængt toilet, separat bruseniche og vaskesøjle.

Ejendommen er fra 2008. Foreningen er veldrevet og med et hyggeligt gårdmiljø. Til foreningen har man følgende faciliteter: Dørtelefon, elevator og et stort fælles gårdmiljø. Via elevatoren er der adgang til kælderen hvor der mod egenbetaling er mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser, hvis de er ledige.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606786
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.375 kr.
Pris/m²
51.770 kr.
Pris
5.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.957 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00