Ejerlejlighed fra EDC

Kenny Drews Vej 13, st.

2450 København SV

4.995.000 kr.

2/1 rum, 88 m²
Ny Pris

Lejlighed med 4 meter til loftet og direkte nedgang til ponton på det hyggelige Sluseholmen

Lejlighed med lige godt 4 meter til loftet og med direkte nedgang til vandet i det eftertragtede Sydhavnen. Lejligheden har skøn udsigt til kanalen og terrasse mod det hyggelige gårdmiljø. Her er du tæt på det hele; Det maritime og meget hyggelige miljø ved kajen, hvor der er rig mulighed for solbadning, en svømmetur eller grill, hvis vejret tillader det. Trods den yderst stille og ugenerede beliggenhed, så finder du inden for gåfstand til ind­købs­mu­lig­he­der, kaffebar, det italienske supermarked mm.

Der er gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med både bus og S-tog. Derudover er der få minutter herfra til den kommende metro. Hvis du skal ind til byen, så kan du tage havne-bussen, som sejler dig direkte til Nyhavn.

Denne skønne lejlighed er beliggende direkte ud til kanalen hvor du kan ved egen trappestige nyde vandet på din ponton. Lejligheden er i forskudt plan, kæmpe vinduespartier og følelse af man bor i town-house. Lejligheden har spisekøkken med god skab- og bordplads samt udgang til fælles gård. Via de fine trapper har man den store stue med fantastisk loftshøjde med gode in­dret­nings­mu­lig­hed og udgang til vandet og ponton samt soveværelse med skabe. Lyst badeværelse med væghængt toilet og seperat va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er fra 2008. Foreningen er yderst veldrevet og med et hyggeligt gårdmiljø. Til foreningen har ma følgende faciliteter: Dørtelefon, elevator og et stort fælles gårdmiljø. Man har par­ke­rings­kæl­der hvor man kan leje p-pladser hvis der er ledigt.

Book en fremvisning i dag og se dit kommende hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606784
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.092 kr.
Pris/m²
56.761 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.286 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.236 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00