Ejerlejlighed fra EDC

Ebbe Rodes Allé 7, 3. th

2500 Valby

4.545.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 9:30 - 16:00

Lejlighed med stor altan nær kommende metro

Lejligheden er fra 2007 og beliggende i det meget attraktive kvarter i Valby Have med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser.

Her er du nær Valby centrum, det opblomstrende Carlsberg byen, ca. 10 minutter på cykel til Vesterbro og 15 min på cykel til Københavns Hovedbanegård. Hvis der skal gåes eller løbes ture, er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand.

På den ene side ligger Ny Ellebjerg Station, som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og kommende metro blot fem minutter herfra. Valby Station kan ligeledes nås på fod indenfor 10 minutter. Der ligger lokale kaffebarer, en Emmerys, flere spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der i området. Derudover ligger Valby Langgades handelsstrøg i nærheden, Valby kulturhus og den nye bydel ved Grønttorvet med grønne områder og liv.

Lejlighedens entre tager imod dig med et godt depotrum og med adgang til fint badeværelse med vaskesøjle og separat bruseniche. Lejlighedens hjerte er et virkelig dejligt og stort køkken alrum med plads til den store familie, herfra er der udgang til stor altan. I sammenhæng med køkken-alrummet er der en fin stue. Lejlighedens 2 soveværelser er i en god størrelse. Her får du store vinduespartier som giver et skønt lysindfald, lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606744
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.812 kr.
Pris/m²
45.000 kr.
Pris
4.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.797 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.957 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00