Ejerlejlighed fra EDC

Karin Nellemoses Vej 1, 3. th

2500 Valby

4.695.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 20. maj 9:00 - 11:00

Lejlighed med tre soveværelser, altan og fantastisk udsigt over kvarteret og byen

Lejligheden er beliggende i det meget attraktive kvarter ved "Valby Have og "Valby Maskinfabrik" med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser, som er foruden den enkelte forenings gårdmiljø. Inden for få min. gang findes Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, lækre restauranter og caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport i form af tog og busser til nær og fjern.

I nærområdet findes Spinderiets shoppingcenter, ligesom der er kort afstand til Frederiksberg, Frederiksberg Have, Søndermarken, Indre By og Vesterbro. På den modsatte vej over for kvarteret er Ny Ellebjerg Station, som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og kommende metro, ligesom der både ligger kaffebar, Emmerys og den nye bydel ved Grønt Torvet.

Lejligheden er beliggende på 3 sal, som giver en fantastisk udsigt over byens tagrygge. Man får en flot og lys lejlighed, med et kæmpe køkken/alrum, hvorfra man har direkte adgang til den store ugeneret altan. Lyst køkken med massere skabsplads, der er hjertet i lejligheden, og som kan skabe rammerne for en masse hyggelige stunder for hele familien. Tre fine soveværelser fordelt rundt i lejligheden og et stort badeværelse med sep. brus samt skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606670
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.929 kr.
Pris/m²
46.485 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.473 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.784 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00