Ejerlejlighed fra EDC

Tjørnelunds Allé 2, 1. tv

2500 Valby

3.995.000 kr.

5/3 rum, 131 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 5. maj 15:20 - 15:35

Lejlighed med skøn udsigt nær grønne områder

Stor lejlighed med fantastisk udsigt og en beliggenhed i skønt og meget roligt kvarter i Valby, her er alt inden for kort afstand. Kvarteret har fuglekvidren og godt naboskab og indenfor få minutter findes flere bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, den lokale skole, legepladser, fodboldbaner samt Vi­ger­s­lev­par­ken og Damhussøen med løberuter.

I nærområdet er der endvidere ind­købs­mu­lig­he­der, bager, take-away, Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, lækre restauranter og caféer, og offentlig transport i form af busser samt S-tog ved Vigerslev Alle St., Danshøj St., Valby- og Hvidovre St. samt Hvidovre centeret. Indre by og Rådhuspladsen kan nås på cykel på ca. 20 minutter

Lejligheden fremstår med store vinduespartier, pæne gulve og i velholdt stand. Man har på 1 sal lyst køkken med masser af skabs- og bordplads samt opvaskemaskine. Stor hjørnestue med god udsigt og brændeovn. Stuen kan indrettes med hyggelig spiseafdeling og sofahjørne samt mulighed for etablere et ekstra soveværelse, hvis behovet er herfor (Se alternativ plantegning). Stort soveværelse med garderobeskabe. Badeværelse med separat bruseniche. 2 salen rummer fritliggende bjælker, dejlig loftshøjde og et skønt opholdsrum i forbindelse med køkkenet. Derudover har man et soveværelse, badeværelse og en anvendelig hems (ej godkendt til beboelse).
Ejendommen er fra 1947 og har gode fælles faciliteter samt kælderrum og garage.

Book en fremvisning i dag og se dit kommende hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606845
Boligareal
131 m²
Kælder
39 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.295 kr.
Pris/m²
30.496 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.243 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.399 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00