Ejerlejlighed fra EDC

Trekronergade 8, st. tv

2500 Valby

2.875.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 12:30 - 12:45

Virkelig flot og delevenlig lejlighed

Utrolig flot og velindrettet 2-værelses lejlighed med mange flotte og charmerende detaljer, glatte vægge og højloftet, lejligheden er totalistandsat i 2019. De smukke og store vinduespartier går igen i hele lejligheden. Lejligheden er beliggende på en attraktiv adresse tæt ved For­fat­ter­kvar­te­ret. Her er du nær Valby centrum, det opblomstrende Carlsberg byen, og kun 5 min på cykel til Vesterbro. Hvis der skal gåes eller løbes ture er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand.

Lejligheden er indeholdende: Fin for­de­lings­en­tre, herfra adgang til en fantastisk stue med ekstraordinær højt til loftet. Virkelig fint og rummeligt soveværelse som ligger mod gården, her er god plads til skabe og kontorplads. Super flot køkken med vaskemaskine og kig til det hyggelige gårdmiljø. Lækkert badeværelse i nøje udvalgte materialer.

For enden af Trekronergade ligger Ny Ellebjerg Station, som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og kommende metro. Valby Station kan ligeledes nås på fod indenfor få minutter. Der ligger to lokale kaffebarer, en Emmerys og flere gode spisesteder på eller tæt på gaden. Derudover ligger Valby Langgades handelsstrøg i nærheden. Derudover er man direkte nabo til Valby kulturhus med masser af arrangementer og egen restaurant.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1912, men det er på ingen måder til at se den dag i dag, da facaden er blevet renoveret. Ejendommen fremtræder i god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand og med fjernvarme. Ejerforeningen er veldrevet, og beboerne har et godt naboskab. Til lejligheden er der godt depotrum.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606763
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.604 kr.
Pris/m²
47.917 kr.
Pris
2.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.467 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.977 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00