Ejerlejlighed fra EDC

Albertslundvej 107, st. th

2625 Vallensbæk

1.298.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 7. mar. 12:00 - 17:00

Flot og ind­flyt­nings­klar stor 2-værelses lejlighed

Flot og helt ind­flyt­nings­klar stor 2-værelses bel. som høj stuelejlighed i Nordmarkshave.
Lejligheden er helt nyistandsat og fremtræder meget velholdt og indbydende. Smukke afslebne, lyse parketgulve. Lejlighederne er kendt for deres geniale indretning, med store lyse rum og et godt køkken og bad. Lejligheden har et pænt, nyere køkken med bl.a. fabriksnyt komfur. Kæmpestor opholdsstue og et særdeles rummeligt soveværelse. Pænt badeværelse med bruseplads og ny sanitet.

Til lejligheden hører rigtigt rummeligt depotrum i stueplan samt gode cykelrum - ligeledes i stueplan, så man ikke skal bakse cykler ned af en kældertrappe. Der er gode fæl­lesva­ske­ri­er i ejendommen. P-pladser er der heller ikke mangel på, ligesom der er opsat el ladestandere ud for ejendommen på Albertslundvej.

Lejligheden ligger i eftertragtet bebyggelse tilbagetrukket fra Al­bert­slunds­vej. Bebyggelsen er beliggende i gå-afstand til S-station og Albertslund Centeret m.m. og har mange gode fælles faciliteter.

Til­ba­ge­købs­klau­sul: Der er tinglyst en servitut på lejlighederne der betyder at kommunen har ret, men ikke pligt, til at tilbagekøbe grunden i 2064.

I 2021 gav kommunen mulighed for at frikøbe sig af denne klausul til et beløb der pt. andrager kr. 600.794 for en 2-værelses lejlighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
25603692
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.201 kr.
Pris/m²
19.088 kr.
Pris
1.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.943 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler & valuar, MDE

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00