Ejerlejlighed fra EDC

Albertslundvej 83, st. th

2625 Vallensbæk

1.298.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Ny Pris

Flot lejlighed i populært område

EN AF DE EFTERTRAGTEDE 2-VÆRELSES LEJLIGHEDER PÅ ALBERTSLUNDVEJ


Til­ba­ge­købs­klau­sul: Der er tinglyst en servitut på lejlighederne der betyder at kommunen har ret, men ikke pligt, til at tilbagekøbe grunden i 2064.

I 2021 gav kommunen mulighed for at frikøbe sig af denne klausul til et beløb der pt. andrager kr. 600.794 for en 2-værelses lejlighed.
Man har mulighed for at frikøbe lejligheden, men det er ikke et krav.



Lejligheden er lige til at flytte ind i
Nu sælges en af de meget velindrettede og store 2-værelses lejligheder med genial indretning og meget plads. Beliggende som høj stuelejlighed uden indkig og et skønt lys fra vest. Lejlighederne er nogle af de bedste 2-værelses der findes på Vestegnen.
Indeholder: Entre med garderobe. Meget stor og lys vestvendt stue med rigelig plads til både spiseafdeling og TV/hygge afdeling. Særdeles rummeligt soveværelse med stort lækkert skab Der er parketgulve under tæpperne.
Flot lyst IKEA køkken med masser af skabs og bordplads og alt i hårde hvidevarer. Flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus


Området: Nordmarkshave er beliggende kun ca. 5-7 minutters gang fra S-tog og stort indkøbscenter med mere end 55 forretninger og 4 store supermarkeder. Samtidig er man tæt på de skønne grønne arealer ved Tueholm søen og "Bjerget". Vallensbæk lystbådehavn når man på en ca. 15 minutters cykeltur. Den gode Pilehaveskole ligger helt tæt på lejligheden og foreningen er kendt for deres pæne fællesarealer, mange legepladser, gode fæl­lesva­ske­ri­er og tørre og rummelige depotrum i stueetagen.
Velkommen til Nordmarkshave.

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
25603707
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.185 kr.
Pris/m²
19.088 kr.
Pris
1.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-32,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.486 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.964 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Juel Nielsen

Salg & Vurdering

juel@edc.dk30 22 31 39EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00