Ejerlejlighed fra EDC

Næsborgvej 40, st. th

2650 Hvidovre

2.295.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar 3-værelses med stor altan

Bliv nabo til Vi­ger­s­lev­par­ken!

Søger I en rummelig og ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed, hvor I er tæt på både offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder? På Næsborgvej 40, st. th. har I lejligheden I har ledt efter!

Lejligheden er en hævet stuelejlighed, som er lys, indbydende og velindrettet, og lige udenfor finder I Vi­ger­s­lev­par­ken og Harrestrup Å – Et fantastisk sted til gå- og løbeture. Fra hoveddøren har I en stor entré, hvor I har god plads til både jakker, sko og anden opbevaring. Entreen fungerer som en fordeling til det resterende af lejligheden.

De to rummelige soveværelser byder på rig mulighed for individuel indretning, og har et rigtig godt lysindfald. Det ene soveværelse har tilmed udsigt ud over Vi­ger­s­lev­par­ken!

Stuen er lys og her er gode muligheder for indretning med både sofa- og spiseafdeling. Fra stuen har I direkte adgang til den store, overdækkede vestvendte altan, som kan lukkes til og åbnes op efter behov og årstid.

Køkkenet er udført i hvide fronter og med mørk bordplade. Her er alt i hårde hvidevarer, og rigelig skabs- og bordplads, så der er rig mulighed for, at den kreative kan slå sine folder i køkkenet. Køkkenet byder endda på muligheden for, at I kan indrette jer med en både praktisk og hyggelig spiseplads.

Badeværelset er ligeledes af en fornuftig størrelse, og med en god, separat bruseniche. Badeværelset er udført i tidløst design, og står pænt.

Ejendommen er gedigen, og foreningen er fornuftig hvad angår både økonomi og tiltag for foreningens bedste. Der er kælderrum og stort vaskeri i ejendommen. Udenfor er der et dejligt, grønt område med borde og bænke, hvor I kan mødes med naboerne eller venner til hyggelige stunder. Der er desuden rig mulighed for parkering, og området byder tillige på en stor legeplads, hvor de mindste kan boltre sig.

Beliggenheden er i et roligt kvarter i Hvidovre, hvor I har kort afstand til det meste af det, som I har brug for i hverdagen. Der er således ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport inden for gåafstand, ligesom det kun tager fem minutter at cykle til Hvidovre Station, hvorfra der afgår S-tog. Det er også nemt at tage bussen til fx Københavns Hovedbanegård fra stoppestedet der ligger blot tre minutters gåtur fra hoveddøren.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.180 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26504909
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.850 kr.
Pris/m²
31.438 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.101 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.469 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44