Ejerlejlighed fra EDC

Jernbane Allé 21, 3. Dør/lejl. 25

2720 Vanløse

2.795.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:15 - 13:45

Rigtig god 2- vær. lejl. med stort bad og solrig altan

I kort afstand til ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø, samt Metro, S-tog og anden offentlig transport, hvilket giver nem adgang til hele Kbh.

Lejligheden er beliggende i en af de få ejendomme med ELEVATOR i Vanløse. Der er p-plads tilknyttet ejendommen - både i baggården samt yderligere 24 pladser ved Ka­sta­nie­går­dens P- plads. Fælles have med grillplads samt vaskekælder og cykelkælder. I 2021 blev der foretaget en gennemgribende renovering af facaderne med bedre isolering og nye vinduer og døre. Resultatet er en meget effektiv isolering mod varmetab og støj.

Fin planløsning med god fordelingsgang med plads til garderobeskab, flotte buede døråbninger til flere at lejlighedens rum. Dejlig syd-/vestvendt opholdsstue med et fantastisk vinduesparti med udsigt til grønt, samt udgang til solrig altan. Stort soveværelse med god plads til seng og walk-in skab. Lyst køkken med masser af skabsplads og hyggelig spiseplads. Stort badeværelse med brus og vaskemaskine.

Såfremt der er ønske om en 3- vær. kunne man med fordel rykke køkkenet ind i stuen, og dermed etablere et værelse i det nuværende køkken.

Lejligheden fremstår pæn og velholdt og er lige til at flytte ind i!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
27203936
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.780 kr.
Pris/m²
38.819 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.036 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.028 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80