Ejerlejlighed fra EDC

Gl Rådhusvej 34, 2. tv

2750 Ballerup

2.295.000 kr.

3/2 rum, 69 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 17:00

Timeless charm

Her er en 3-værelses lejlighed til dig, som gerne vil bo i den ”ældre del af Ballerup”. Et roligt og hyggeligt villakvarter. Du har samtidig kort afstand til både Ballerup S-tog (750m), Ballerup Centeret (750m) og ind­købs­mu­lig­he­der finder du flere af indenfor 500-600 meter afstand. Du bor derfor i rolige omgivelser – små 200 meter fra parken - men har også en nærhed til byens centrum, København i både bil og S-tog, på bare 20-30 min.

Lejligheden har udnyttet sine 60 m2 optimalt. Lad os starte med at fremhæve det flotte køkken i åben forbindelse med møblerbar stue. Du får 2 gode værelser og toilet samt ”badeværelse” (De ligger separat fra hinanden).

Der er cykelkælder, fælles vaskeri samt tørrerum i bebyggelsen. Derudover eget ca 10 m2 kælderrum.

Denne charmerende lejlighed, på anden sal i en hyggelig ejendom fra 50'erne i Ballerup, er det perfekte hjem for dem, der søger autentisk charme kombineret med moderne komfort. Med skråvægge, der tilføjer karakter og hygge, og beliggenheden på anden sal, får du en unik atmosfære og masser af lys. Tag et skridt indenfor, og opdag en oase af ro og hjemlig varme. Denne lejlighed tilbyder ikke blot et sted at bo, men en levende fortælling om tidens charme og nutidens be­kvem­me­lig­he­der.

Skal denne danne rammerne for dig? Så kontakt os endelig på 44971098 for at aftale om en fremvisning eller tilmeld dig et af de planlagte åbne huse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29703640
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.816 kr.
Pris/m²
33.261 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.142 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.492 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98