Ejerlejlighed fra EDC

Søholmen 44, 1. Dør/lejl. b

2760 Måløv

3.695.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 9:00 - 17:00

10 m² altan i 1. række til søen

Velkommen til Søholmen 44, en 104 m2 skøn lejlighed, i en moderne bebyggelse fra 2010, med højt til loftet og store vinduespartier, hvilket skaber en unik forbindelse mellem det indendørs og udendørs rum. En ejerforening i det populære Søndergårds kvarter, hvor der er flere fæl­les­fa­ci­li­te­ter til glæde for beboerne. Dette inkluderer legepladser, sport­s­fa­ci­li­te­ter og stier til gåture og cykling idet, der er nem adgang grønne områder og parker. Her får I alt, hvad I har behov for i hverdagen og lidt til - Og alt sammen i gåafstand fra lejligheden. Samtidig er der gode trans­port­for­bin­del­ser. Både offentlig transport fra Måløv St. og motorveje, hvilket gør Måløv let at komme til og fra, og som ligger under en halv times kørsel fra København.

Fra det øjeblik I træder ind i lejligheden, oplever I en følelse af ro og fordybelse, som kun naturens skønhed kan inspirere. Fra den rummelige entré føres I videre ind i stuen, som åbner sig op, og med de mange, store vinduespartier hele vejen rundt, kan I ikke undgå at ligge mærke til den fabelagtige udsigt til Søn­der­gårds­sø­en, hvor I har mulighed for at nyde synet af svaner og ænder. Køkkenet smyger sig ind, i åben forbindelse mellem stue samt spisestue. Ideelt, så man kan være en del af fællesskabet, selvom man kokkererer. Derudover får I her 2 (3) værelser, samt badeværelse med brus og vaskesøjle.

Fra stuen er der udgang til din ca. 10m² store altan, hvor der er plads til gæster og grill, liggestole eller hvad du ellers har behov for. Sikker på, at når vejrguderne tillader det, så er det her, du vil opholde dig.

Ved lejligheden mødes du af pænt, grønt område, hvor du der er par­ke­rings­plad­ser. Der er såvel trappeopgang, som elevator. Dette giver jer fleksibilitet og bekvemmelighed i, at nå lejligheden på den måde, der passer bedst til jeres behov. Derudover hører der kælderrum til lejligheden.

For enden af søen, tæt ved Måløv station, ligger fælleshuset I har mulighed for at leje som beboere i ejendommen.

Ser I jer selv, som de nye, heldige ejer af denne lejlighed, så kontakt os for en personlig fremvisning på 44971098, eller tilmeld jer et af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29703667
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.178 kr.
Pris/m²
35.529 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.961 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98