Ejerlejlighed fra EDC

Guldblommevej 20, st. tv

2770 Kastrup

2.775.000 kr.

3/2 rum, 73 m²

Smuk og istandsat lejlighed med god planløsning

Velkommen til Guldblommevej og denne perle af en høj stuelejlighed. Lejligheden består af en rigtig god for­de­lings­en­tré, hvor der er god plads til overtøjet og skoskabe, samt et særdeles veludnyttet depotrum. Lejlighedens badeværelse er nyistandsat i flotte lyse nuancer og med seperat bruseniche og stort brusehoved. Der er ligeledes god plads, samt vindue til gården. Køkkenet er et HTH køkken fra 2023 og er virkelig indbydende og i pæne lyse farver. Her er god op­be­va­rings­plads, samt vaskemaskine og opvaskemaskine. Der er desuden en lille hyggekrog i hjørnet, hvor man har god udsigt til gården. Boligens stue indbyder til hygge og afslapning og her er særdeles god plads til det store og lange spisebord, samt så er der et fantastisk godt lysindfald og udkig til de smukke træer langs Kastrupvej, som gør boligen mere privat og ugeneret. Soveværelset har den perfekte størrelse med indbyggede skabe og plads til den helt store dobbeltseng. Lejligheden har desuden flotte plankegulve, gibslofter og termovinduer.

Til lejligheden hører endvidere brugsret til kælderrum og fælles cykelkælder. Derudover er det muligt at blive skrevet op til en par­ke­rings­plads i gården, hvor der også er et cykelskur.

Det er tilladt at holde husdyr i ejendommen.

Området:

Lejligheden ligger centralt med gåafstand til Skot­te­gårds­cen­tret, hvor man har adgang til gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt biograf. På 5 minutter kan man på cyklen nå Amager Strandpark med den populære Blå Planet og Kastrup Havn.

Trans­port­mu­lig­he­der­ne er også gode, med metroen lige i nærheden mod lufthavnen eller indre by, samt gode bus­for­bin­del­ser på Saltværksvej og Amager Landevej. I området findes også gode dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler. Her er også tæt til svømmehal, samt skøjtehal og boldbanerne på Sirgræsvej.

Vi glæder os meget til at vise den skønne bolig frem :)

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27602755
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.193 kr.
Pris/m²
38.014 kr.
Pris
2.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.908 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.886 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25