Ejerlejlighed fra EDC

Gammel Bagsværdvej 22, st. th

2800 Kongens Lyngby

3/2 rum, 90 m²
Købsaftale underskrevet

Klassisk 3V med brugsret til et stort kælderrum

Velkommen til denne skønne 3-værelses lejlighed! Beliggenheden er med god grund noget af det allermest attraktive i Lyngby, da vi er midt i et hyggeligt villaområde i Dig­ter­kvar­te­ret.

Lige rundt om hjørnet er Lyngby Storcenter, Lyngby Hovedgade og Magasin som oser af gode shop­pe­mu­lig­he­der, spe­ci­al­for­ret­nin­ger
mm. Lyngby s-togsstation er tilmed en kort gåtur væk og her kan du blive forbundet til hele området, samt en kort togtur direkte til Nørreport og resten af København. Slutteligt er der også fine grønne områder meget tæt på. Lejligheden ligger kun fem minutters gang fra Lyngby Sø og Folkeparken

Lejligheden har en helt klassisk planløsning med to stuer ensuite (den ene bruges i dag som værelse), soveværelse, badeværelse og køkken. Standen er rigtig god og du skal knap nok svinge malerpenslen inden du flytter ind. Der er flotte plankegulve i alle opholdsrum og værelser, som bidrager til den charmerende stemning der er i lejligheden. Stuen er sydvendt og man har derfor et skønt lysindfald her det meste af dagen. Som en ekstra bonus, er der brugsret til et stort kælderrum, som ligge lige under lejligheden, som har mange in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Ejendommen fremstår flot og velholdt. Opførelsesåret hedder 1906 og den gule ejendom med hvide rammer om vinduet pryder i den grad området.
Det fælles gårdområde giver også mulighed for egen køkkenhave. Gården er lukket, så børnene frit kan boltre sig og den fælles terrassen giver ægte sommeridyl, hvor der altid er en siddeplads i solen i en lille ejerforening på kun otte husstande.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
28403576
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
52 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Isabella Utzon Blach Damgaard

Ejendomsmægler, MDE

ibd@edc.dk40 27 20 2158 58 76 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44