Ejerlejlighed fra EDC

Ulrikkenborg Alle 37, 3.

2800 Kongens Lyngby

7.000.000 kr.

5/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 11:00 - 15:00

Charmerende 5-værelses lejlighed med tagterrasse

Velkommen til Ulrikkenborg Alle 37, 3. i det eftertragtede 2800 Kongens Lyngby. Denne imponerende lejlighed på 131 m², opført i 1935, udstråler en unik kombination af charme og moderne komfort. Lejligheden rummer hele tre velindrettede soveværelser og to store stuer samt gæstetoilet, bryggers og badeværelse.

Beliggende øverst i ejendommen nyder lejligheden godt af en lys og luftig atmosfære, forstærket af store vinduer, der giver et naturligt lys i lejligheden. Det åbne køkken-alrum er indrettet med moderne hvide moduler, og her er plads til at samle familie og venner til hyggelige stunder.

Lejligheden har udgang til tagterrasse, herfra kan du nyde pa­nora­maud­sig­ten over det charmerende Kongens Lyngby.

Ejendommen er ideelt placeret med let adgang til nærliggende faciliteter, shopping, og grønne områder. Fra lejligheden er der kun en kort gåtur til Lyngby St., Lyngby Hovedgade og Magasin. Denne lejlighed repræsenterer ikke blot en bolig, men en livsstil. Kom og oplev selv det bedste af begge verdener.

Lyngby venter på dig, og denne lejlighed er din nøgle til en fremragende boligoplevelse.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
28403563
Boligareal
131 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
8.038 kr.
Pris/m²
53.435 kr.
Pris
7.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
201 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.742 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Grønnevej 79, 2830 Virum

283@edc.dk45 95 00 50