Ejerlejlighed fra EDC

Tolstojs Alle 15, 1. tv

2860 Søborg

2.395.000 kr.

2/2 rum, 56 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Istandsat 2-værelses med havestykke

EDC udbyder denne flotte 2-værelses ejerlejlighed, der er beliggende i rolige omgivelser på Tolstojs Alle 15, 1. tv. kun få minutters gang fra S-tog samt gode ind­købs­mu­lig­he­der. Lejligheden fremstår i ind­flyt­nings­klar stand og er beliggende øverst i bebyggelsen, med en rigtig god planløsning.

Lejligheden fordeler sig således: God og rummelig entré. Flot og veludnyttet fli­se­ba­de­væ­rel­se med seperatbrus. Pænt og velholdt køkken i tidsløst design med god bord- og skabsplads. Lejligheden byder herudover på en stor rummelig stue med et rigtig dejligt lysindfald og hvor der er god plads til at indrette sig, ydermere er her et veludnyttet soveværelse med god plads til både seng og klædeskab. Unikt ved denne lejlighed er brugsret til eget havestykke, der ligger isoleret og væk fra vejen. Her er der opført en 30 m2 stor terrasse med thermofyr.

Lejligheden er beliggende i en pæn og velholdt rød­sten­se­jen­dom fra år 1938. Her bliver man en del af en yderst veldrevet ejerforening, som byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter i form af fællesvaskeri, tørrerum og cykelkælder.

Lejligheden er centralt beliggende i Søborg, i det attraktive ”Digterkvarter”, som er kendetegnet ved dets rolige og grønne omgivelser og er især populært blandt børnefamilier grundet den korte afstand til både bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og Buddinge skole. Tæt ved lejligheden finder man også Søborg Hovedgade der byder på et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer og restauranter, Fitness World, Ismageriet, Lagkagehuset og meget mere. Fra lejligheden er der ligeledes gåafstand til Kildebakke S-togsstation, som giver nem og hurtig adgang indre by.

Fakta om Gladsaxe (70.600 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.904 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.402 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.402 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,1

Oplysninger

Sagsnr.
28603923
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.838 kr.
Pris/m²
42.768 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.132 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Johannessen Dinitzen

Ejendomsmægler, MDE

krd@edc.dk24 79 96 6158 58 75 80EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh

EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44