Ejerlejlighed fra EDC

Vandtårnsvej 1, 3. tv

2860 Søborg

1.895.000 kr.

2/1 rum, 52 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 11:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar 2værelses lejlighed med 2 altaner

Du træder ind i rummelig entré med plads til at kunne komme af med overtøjet i det indbyggede skab. I for­de­lings­gan­gen er der adgang til hjemmets mange fine rum. Badeværelset er stort, moderne og rummeligt med separat brus og eget vinduesparti. Det velholdte køkken med hvide fronter har rigeligt med skabs- og op­be­va­rings­plads. Herfra er der adgang til lejlighedens vestvendte altan. Ydermere byder lejligheden på et veldisponeret soveværelse som ejeren har valgt at lave om til en alkove med gardiner som giver både lys og luft. Dette fremhæver blot hjemmets hjerte, som er den store stue med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment samt et godt lysindfald. Herfra er der adgang til lejlighedens anden altan som vender mod øst. Fra begge altaner kan man betage den flotte udsigt, hvor stuens altan giver fred og ro samt en skøn naturudsigt mens køkkenaltanen giver liv. Dette giver også mulighed for sol fra tidlig formiddag til aften.

Alt i alt en gennemført og yderst veldisponeret lejlighed der skal opleves.

Boligen er beliggende i en typisk ejendom fra 1930erne med gule mursten og rødt tegltag og alt taget i betragtning fremstår ejendommen i god, sund og velholdt stand.Ejendommen har løbende været igennem en større renovering hvor både tag, facade, faldstammer, stigestrenge, opgange, kælder samt gården er blevet renoveret for ganske nylig. Til ejendommen er der brugsret til eget kælderrum, aflåst cykelparkering, vaskerum mv.

Beliggenheden er super central i Søborg og lejligheden byder på et behageligt nærmiljø. Når du træder ud af opgangen til ejendommen, befinder du dig et stenkast fra hovedgaden som bugner af madoplevelser og indkøbsønsker mv. En central placering med nem adgang til City via både bil og buslinjer på søborg hovedgaden. Buslinjen er beliggende meget tæt på hoveddøren med blandt andet 6A som i døgndrift kan tage dig til Bispebjerg, Nørrebro og Nørreport st. Herudover har du Kildebakke st. blot få minutters gang fra lejligheden.

Fakta om Gladsaxe (70.600 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.904 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.402 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.402 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,1

Oplysninger

Sagsnr.
28603901
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
7
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.267 kr.
Pris/m²
36.442 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
246 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.853 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11