Ejerlejlighed fra EDC

Phistersvej 11, 2. tv

2900 Hellerup

7.495.000 kr.

5/3 rum, 117 m²

Skøn 5 vær lejlighed med perfekt beliggenhed

Velkommen til denne charmerende 5-værelses lejlighed i Taffelbay, der byder på en unik kombination af rummelighed, komfort og naturskønne omgivelser. Lejligheden, beliggende i et fredeligt kvarter, imponerer med sine lyse og åbne rum samt en stor sydvendt altan, der giver rig mulighed for sol og frisk luft.

Boligen åbner op til en indbydende entré, der leder ind i det rummelige opholdsområde. Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der giver et behageligt lysindfald og en fantastisk udsigt over foreningens græsplæne. Fra stuen er der direkte adgang til den store sydvendte altan, hvor du kan nyde solrige dage og skønne aftener med familie og venner.

Lejligheden har tre gode og reelle værelser, ideelle til både børnefamilier og par med ønske om plads. Hvert værelse er indrettet med plads til både seng og opbevaring. De store vinduer i værelserne sikrer et behageligt lysindfald og en dejlig atmosfære. Køkkenet er pænt og funktionelt med plads til hverdagens fornødenheder. Badeværelset er indrettet med pæne lyse klinker, separat bruseniche og med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
I stuen, spisestuen og gangen er der sil­de­bens­par­ket ligesom der er marmor i vindueskarmene.

Til denne lejlighed er der ydermere et meget stort kælderrum.?

Ejendommen omgives af grønne områder, der skaber en beroligende atmosfære og giver mulighed for afslappende gåture eller leg for børnene. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området og et meget stort opbevaringsrum i kælderen.

Beliggenheden i Taffelbay tilbyder ikke kun ro og fred, men også nem adgang til lokale faciliteter som ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og skoler. Med den nærliggende natur og vandet kan du nyde uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og samtidig have en bekvem beliggenhed tæt på bylivet.
Denne 5-værelses lejlighed i Taffelbay er en perfekt kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der, rummelighed og naturskønne omgivelser. En ideel bolig for dem, der ønsker at opleve det bedste af begge verdener.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
29203787
Boligareal
117 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
10.171 kr.
Pris/m²
64.060 kr.
Pris
7.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
158 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.538 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Mikkel Maibom Nielsen

Ejendomsmægler, MDE

mmn@edc.dk29 11 69 6545 28 29 39EDC Hjort

EDC Hjort

Strandvejen 130 D, 2900 Hellerup

292@edc.dk39 62 95 25