Ejerlejlighed fra EDC

Tuborg Boulevard 22, 1. tv

2900 Hellerup

13.995.000 kr.

3/1 rum, 147 m²
Åbent hus 28. apr. 12:00 - 12:30

Perfekt beliggenhed i Tuborg Boulevard

Velkommen til denne skønne lejlighed, perfekt placeret ved Tuborg Havn, nærmere beskrevet - Tuborg Boulevard.

Beliggende som den næstsidste lejlighed mod vandet, får man en fantastisk udsigt over vandet og Hellerup havn.
?Med en samlet størrelse på 147 kvadratmeter er denne lejlighed rummelig og imponerende. Hver kvadratmeter er omhyggeligt designet for at optimere både komfort og æstetik.
Fra opgangen kommer man ind i en entré med god op­be­va­rings­plads, herfra direkte til et rummeligt og meget lyst HTH-køkken, hvorfra der er udsigt til vandet og Hellerup havn.
Stuen er stor og rummelig og har god plads til et stort bord til mange gæster. Her er ligeledes god plads til so­faar­ran­ge­men­tet hvor man kan nyde udsigten men også en hyggestund foran pejsen!
Lejligheden har 2 generøse soveværelser, hvor der er god plads til familien eller eventuelle gæster. Der er tillige 2 badeværelser med moderne faciliteter og god plads.

Store vinduespartier lader masser af naturligt lys strømme ind i lejligheden og fremhæver den betagende udsigt over havet og området omkring. Disse vinduer skaber en forbindelse til naturen og giver en følelse af ro og velvære. Lejligheden har 2 store altaner, en mod syd og en mod nord/vest, hvilket betyder at man kan følge solen hele dagen fra den står op til den går ned.

Brugsret til en p-plads i aflåst par­ke­rings­kæl­der under bygningen. Elevator, kælderrum og ikke mindst egen badebro.

Denne enestående liebha­ver­lej­lig­hed er ikke kun et hjem, det er en oplevelse. Med en kombination af førsteklasses beliggenhed og god fordeling, er dette det perfekte sted at skabe uforglemmelige minder og nyde livet i al sin pragt.
Tuborg Havn er kendt for sin luksuriøse atmosfære og sin nærhed til både byens pulserende liv og naturens skønhed.

Velkommen til.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
29203791
Boligareal
147 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
11.671 kr.
Pris/m²
95.204 kr.
Pris
13.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
137 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
700.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
84.657 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
67.513 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

XMia Vriborgx XNielsenx

Ejendomsmægler, MDE

mvr@edc.dk21 29 80 2145 28 29 67EDC Hjort

EDC Hjort

Strandvejen 130 D, 2900 Hellerup

292@edc.dk39 62 95 25