Ejerlejlighed fra EDC

Tuborgvej 17, st. Dør/lejl. 2

2900 Hellerup

3.800.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 14:45

Uhyre velbeliggende sydvendt terrassse lejlighed i "se­ni­o­r­pa­ra­di­set" Lundevangen i 2900

Jeg har den store fornøjelse at kunne præsentere denne uhyre velbeliggende sydvendte terrasse lejlighed i "Se­ni­o­r­pa­ra­di­set" Lundevangen i hjertet af Hellerup. Vi er lige midt i bebyggelsen trukket langt væk fra Tuborgvej og alt ånder bare fred og idyl i denne smagfulde lejlighed. Du bydes velkommen af en fin entré med garderobeskab. Herfra er der indgang til et meget lækkert badeværelse med vaskemaskine. Fra entré er der adgang til den skønne lyse stue med oceaner af plads til såvel spisebords arrangementet som sofagruppen. Herfra er der udgang til en ovenud indbydende og hyggelig sydvendt gårdhave med god plads til havemøblerne og med sol hele dagen. Fra stuen er der, ligesom der er fra entréen, indgang til et skønt soveværelse med skabsvæg og så rigeligt med plads til en dobbeltseng og til et skrivebord. Sidst, men ikke mindst, skal køkkenet så sandelig også nævnes. Det er, ligesom badeværelset, meget meget nydeligt og med gode hårde hvidevarer.

EJERFORENINGEN: Som beboer i Lundevangen har du bl.a. adgang til reception, som er fast bemandet mandag-fredag fra 10-15. Du har adgang til fælleshuset 24/7 og her er der læsehjørnet. Her er den unikke svømmehal med sauna,gæsteværelse, festlokale med besøg af kok, der tilbereder mad hver fredag, hobbyrum i kælderen oma. Endelig skal den lille, men særdeles velassorterede købmand, også nævnes.1. sals lejlighederne har fortrinsret til nyttehaver. Der er en meget stor ak­ti­vi­tetska­len­der i Lundevangen bl.a. i form af gågrupper, sang i fællesskab, spille eftermiddag, petanque 2 gange om ugen om sommeren, strikke gruppe, billard og foredrag. Man fejrer også Lundevangens fødselsdag, Sct. Hans, høstfest, påske og julefrokoster, nytårskur m.m.

EJEN­DOMS­MÆG­LE­REN: Jeg har haft den store ære og fornøjelse, at formidle utallige salg i "se­ni­o­r­pa­ra­di­set" Lundevangen i de sidste 20 år. Jeg har gennem årene opnået en spe­ci­a­listvi­den om Lundevangens mange fortræf­fe­lig­he­der, boligernes for­skel­lig­he­der, og købernes ønsker til deres fremtidige seniorbolig. DERFOR ved jeg også hvilke ting, jeg skal fremhæve for at en mulig køber, vælger at købe sin næste bolig i Lundevangen, fremfor et hvilket som helst andet sted. Går du med tanker om salg, så drag endelig nytte af min store erfaring. Det koster ikke andet end måske en kop kaffe. Jeg kontaktes på hch@edc.dk eller på mobil 6069 6014

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202828
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.768 kr.
Pris/m²
57.576 kr.
Pris
3.800.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.453 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00