Ejerlejlighed fra EDC

Morescosvej 14, 3. tv

2920 Charlottenlund

6.995.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
4 franske altaner

Stor herskabelig hjør­ne­lej­lig­hed med 4 franske altaner og elevator. Smuk udsigt over Ordrup Parken.

Rummelig herskabelig hjør­ne­lej­lig­hed med 4 franske altaner og smuk udsigt.

Fantastisk solrig og meget lys hjør­ne­lej­lig­hed lige midt i byen. Lejligheden har sol hele dagen og aften og har den smukkeste udsigt over Ordrup Parken. Som noget helt særligt har denne opgang i ejerforeningen elevator.

Lejligheden fremtræder i meget velholdt og stort set ind­flyt­nings­klar stand og er enorm rummelig og indbydende. Den indeholder stor møblérbar entré med skabe, stor hjørnestue med 2 store franske altaner med plads til beplantning og altankasser. Lyset brager ind i stuen hele året. Rummelig spisestue, hvor den nuværende ejer idag har sat en simpel skillevæg op, som sagtens kan fjernes igen. Væggen er udelukkende sat op, for at lave et ekstra værelser til en hjemmeboende teenager.

Herudover har lejligheden et meget stort for­æl­dresove­væ­rel­se med fransk altan og udsigt til parken samt ekstra børne/gæsteværelse med indbygget skab fra gulv til loft samt endnu en fransk altan. Den byder også på et rummelig hvidt bru­se­ba­de­væ­rel­se og pænt hvidt element køkken med kig til gården.

Hele lejligheden er med nyere termovinduer og nyere dobbeltdøre til de fransk altaner, så man kan åbne helt op på de varme sommerdage. Den fremtræder med flotte afhøvlede hvidlakerede originale plankegulve.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på Morescosvej.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
26305224
Boligareal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.864 kr.
Pris/m²
51.815 kr.
Pris
6.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.754 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.193 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25