Ejerlejlighed fra EDC

Høje Skodsborgvej 10, 2. th

2942 Skodsborg

4.495.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 14:00 - 14:30

Skøn lejlighed med 2 altaner og fantastisk udsigt!

Det attraktive Høje Skodsborg med helt unik og sjælden naturskøn beliggenhed med skoven til den ene side og Øresund til den anden. Højt hævet over Strandvejen, lige ud til Jægersborg Hegn, har man en uhindret og evigt afvekslende udsigt til Øresund, den svenske kyst og kyst­stræk­nin­gen ind mod København!
Lys, luft og fantastisk udsigt til enten Øresund eller skoven, uanset hvilket rum man befinder sig i (bortset fra badeværelset).
De rolige, naturskønne omgivelser byder på masser af muligheder - en morgendukkert fra badebroen, nyd en gå- eller cykeltur i det skønne Jægersborg Hegn eller en smuk aftentur langs Øresund.
Lejligheden er velindrettet og fremtræder lys og indbydende. Her er stor, lys stue med fantastisk panoramaudsigt til Øresund og udgang til lejlighedens skønne altan med el-markise, hvor den betagende udsigt kan nydes. Stort soveværelse med rolig beliggenhed mod skoven. Præsentabelt køkken udstyret med masser af skabsplads samt integreret Quooker. Udvidet badeværelse i flotte hvide klinker med rainshower. Ankomst i entré med indbygget skab.
Fuldstændig fredelig beliggenhed, uden indkig fra naboer, og samtidigt kort gåafstand til gode bus­for­bin­del­ser samt Skodsborg Station, som hurtigt fører til København eller resten af Nordsjælland. Nærområdet byder på bl.a. på gode restauranter samt Kurhotel Skodsborg med spa og fitness. Gode ind­købs­mu­lig­he­den på Nærumvænge Torv eller Vedbæk.
Ejendommen byder på motionsrum, fællesvaskeri, cykelkælder, gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og stor, fælles tagterrasse.
Denne skønne lejlighed skal opleves – lyset, udsigten, duften af hav! Ring for fremvisning.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105566
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.541 kr.
Pris/m²
56.899 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.261 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.919 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43