Ejerlejlighed fra EDC

Skodsborgparken 36, 3. th

2942 Skodsborg

7.995.000 kr.

4/2 rum, 122 m²
UDSIGT OG ELEVATOR
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 10:00 - 17:00

Eksklusiv bolig med to altaner, udsigt over Øresund samt elevator

Træd ind i denne charmerende 122 m2 lejlighed beliggende på Skod­s­borg­par­ken 36, 3. TH.

Her venter en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Denne skønne lejlighed byder på to værelser og to stuer, der strømmer over af lys og plads.

Du vil straks lægge mærke til de åbne og velindrettede rum, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til fulde. Fra stuerne kan du træde ud på ikke én, men to private altaner. Den ene altan er perfekt til afslappende aftener med aftensol, mens den anden giver dig en betagende udsigt over Øresund – et naturskønt panorama, der vil fortrylle dig ved hver solopgang.

Køkkenet er designet med moderne faciliteter og smarte op­be­va­rings­løs­nin­ger, der gør det til en fornøjelse at lave mad og samtidig skaber en indbydende atmosfære. Materialerne er nøje udvalgt for at sikre holdbarhed og æstetik. Badeværelset er også et højdepunkt med elegant design og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Alt er i god stand og med fine detaljer, der understreger lejlighedens overordnede kvalitet.

Derudover har bygningen også elevator, der sikrer nem adgang til lejligheden, hvilket tilføjer ekstra komfort og bekvemmelighed til din dagligdag.

Beliggenheden i Skod­s­borg­par­ken er ideel med naturen som nærmeste nabo og samtidig blot et stenkast fra byens puls og muligheder. Her får du det bedste fra begge verdener: fredelige omgivelser og let adgang til det, du har brug for.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26305348
Boligareal
122 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
8.631 kr.
Pris/m²
65.533 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.245 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25