Ejerlejlighed fra EDC

Dronningedammen 4, 1. th

2970 Hørsholm

4.095.000 kr.

2/1 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Attraktiv lejlighed med udsigt til Dron­nin­ge­dam­men

Velkommen til en af byens måske mest eftertragtede bo­lig­kom­plek­ser i hjertet af Hørsholm.

Ejendommen er opført i 2005. Denne lille forening, bestående af kun 24 lejligheder, er en yderst efterspurgt vare, grundet dets centrale beliggenhed i Hørsholm samt det flotte
arkitektoniske udseende.

Her får du en lejlighed på 81 kvadratmeter, beliggende med en skøn terrasse med direkte udkig til Dron­nin­ge­dam­men. På terrassen er der plads til hele familien.

Boligen er fordelt på en stor entre, et flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med væghængt toilet, bruser samt vaskesølje. Køkken, som er flot udført i gode materialer, med hvide elementer ligger
kombineret som køkkenalrum og stue i ét. Her er gode vinkler, der giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og hvorfra der er den skønneste udsigt til søen via de store
vinduespartier. Til lejligheden er ligeledes et stort værelse, med indbygget skab.

Der er gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der i det tilhørende store kælderrum.

Alt i alt en bolig der skal opleves, og er bestemt det rette valg, såfremt du ønsker en nem og eksklusiv bolig centralt i Hørsholm.

Fakta om Hørsholm (24.811 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.925 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.935 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30103326
Boligareal
81 m²
Kælder
7 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.012 kr.
Pris/m²
50.556 kr.
Pris
4.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.296 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.941 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20