Ejerlejlighed fra EDC

Frederikssundsvej 6B, st.

3300 Frederiksværk

1.790.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Ny Pris

Majestætisk ejerlejlighed i historisk ejendom

Ejer­lej­lig­he­den i ’’Præsthøjgaard’’ er en utrolig flot og majestætisk bolig i ejendommen som er blevet renoveret i 2006, hvor forandringen med stort held og dygtighed har kombineret nutidens bo­li­gin­dret­ning med respekt for de smukke gamle bygninger - som har en helt fantastisk historie bag sig. Her er en ejerforening bestående af 5 lejligheder i hovedhuset og 2 lejligheder i annekset. Der er et godt naboskab.

Ejer­lej­lig­he­den er beliggende i stueplan og har - jvf. BBR-meddelelsen - et boligareal på 94 m² med gulvvarme overalt. Gæsten bydes velkommen i en god møblérbar entré, lækkert lyst badeværelse med muret bruseniche m/glasdør, hånd­klæ­de­tør­rer og vaskesøjle, soveværelse med flot og dekorativ skabsvæg, kontor/børneværelse.
Lyst og rummeligt stort spisekøkken med hvide køk­ke­n­e­le­men­ter og sortglans gulvfliser, franske døre ind til opholdsstuen med store flotte palævinduer, som giver et skønt lysindfald. I de fleste rum er der flotte høje vægpaneler. Fra opholdsstuen er der udgang til møblérbart trappeplateau, hvorfra man kan nyde udsigten til Arresø og Kregme kirke. Der er nogle trin ned til dejlig fliseterrasse og ejendommens store græsareal. Rigtig gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i gården samt et godt og tørt kælderrum.

Ejendommen er beliggende i et dejligt naturområde med udsigt til Arresø og kort afstand til skov, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Offentlig transport mod Frederiksværk, Hillerød eller Frederikssund som alle er hyggelige handelsbyer og ca. 45 minutter til indre by, København.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207396
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.705 kr.
Pris/m²
19.043 kr.
Pris
1.790.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.543 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45