Ejerlejlighed fra EDC

Parken 8, 2. th

3480 Fredensborg

2/1 rum, 65 m²
Solgt

Lys og indbydende lejlighed med kæmpe tagterrasse

Stor solrig syd-/vestvendt tagterrasse - perfekt til grillaftener og drinks i aftensolen

Her får du en dejlig beliggenhed i rolige omgivelser. Lejligheden er særdeles velholdt og fremstår ind­flyt­nings­klar. Der er skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Lejligheden er en stor 2Vér – et ekstra værelse kan nemt etableres. Lejligheden er beliggende på øverste etage, så her er ingen overboer.

Ejerforeningen er virkelig velfungerende. Græsset bliver slået, bedene bliver luget, par­ke­rings­plad­sen fejet og sneen bliver ryddet – her er styr på sagerne. Ejer­for­e­nin­gens fælleslån er færdigbetalt i 2026, hvilket vil reducere ejerudgifterne markant.

Tæt på Fredensborg Bymidte med den hyggelige gågade og selvfølgelig byens vartegn Fredensborg Slot. Slotsparken, som strækker sig helt ned til Esrum Sø, er ideel til gå- eller løbeture. Byen har et varieret udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der i den hyggelige gågade. Med hensyn til offentlig transport har vi et godt udvalg af busser og selvfølgelig Lokalbanen, der kører til Hillerød og Helsingør. Fra Hillerød går S-toget videre til København.

Til lejligheden hører stort kælderrum.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
35302799
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
36 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50