Ejerlejlighed fra EDC

Strandvej 43, st. th

4220 Korsør

3.795.000 kr.

3/3 rum, 135 m²

Unik beliggenhed ved havneindløb

Unik lejlighed lige i vandkanten med fantastisk udsigt til Storebælt. På en fremskudt mole i Storebælt i Korsør by blev i 2006 opført en moderne ejendom, hvorfra man har den mest fabelagtige udsigt ud over Storebælt. Lejligheden er placeret i stueplan i spidsen af molen - selvsagt med en enestående beliggenhed. Selve den rummelige lejlighed byder på en attraktiv planløsning såvel som et imponerende lysindfald - blot for at fremhæve et par af de mest iøjnefaldende kvaliteter.

Placeringen på spidsen af molen betyder også, at man ikke generes af så meget som et græsstrå - altså bortset fra strandmiljøets marehalm, når blikket spejder ud over vandet. Mod vest tårner Sto­re­bælts­bro­en sig op. Sprogø, hvor højbroen lander, bryder horisonten, og Fyns østkyst kommer til syne bagved. Og i meget klart vejr kan man sågar få øje på Hou på spidsen af Langeland.

Fra første parket på lejlighedens terrasser er der fuldt udsyn til både hav­ne­ind­sej­ling og Storebælt - fyldt med aktivitet. En sejlbåd eller kajak søger mod Korsørs attraktive sejlklub eller kajakklubben på Lilleø inde i Korsør Nor. Et fragtskib eller en af flådens fregatter fulgt af den koralfarvede lodsbåd ligger i konstant pendulfart m.m. Her ligger også Korsørs varetegn, Fæstningen, med Mid­delal­dertår­net, der oprindeligt tårnede over Korsør Slot, og som tillige bevidner, at Korsør er en by af stor dan­marks­hi­sto­risk betydning.

Ejendommen fremstår udefra med et pænt, afdæmpet udtryk, hvor den nederste del af facaden er udført i gule sten. Kæmpemæssige glaspartier, perfekt placeret i forhold til ver­dens­hjør­ne­r­ne - nord, syd og vest, leder rigelige mængder sollys direkte ind i boligen. At opleve udsigten indefra på en solrig vinterdag er et helle for sjælen. Og lejlighedens planløsning er med al tydelighed tilrettelagt derefter.

Boligens midtpunkt er det store opholdsrum, hvor køkkenet ligger centralt mellem to stuesektioner i åben forbindelse på hver side. Køkkenet er enkelt med hvide, glatte låger og skuffer, og de rummelige stueafdelinger giver rigelig plads til indretning af netop de funktioner, der måtte passe lejlighedens kommende ejere. Boligen består herudover af to rummelige værelser, et stort badeværelse med bruseniche og vaskesøjle samt et lille depotrum.

På lejlighedens tre sider mod syd, vest og nord indbyder tre træterrasser til et exceptionelt udeliv.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42205599
Boligareal
135 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.695 kr.
Pris/m²
28.111 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
167 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.187 kr.
Læs mere om boliglån

For mig handler det om mennesker

Når du handler med mig, så handler det om dig. Dig og dit hjem. Uanset om du vil købe eller sælge. Velkommen til EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne.

Ole Steen Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

osj.422@edc.dk21 79 61 80EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

Nygade 2, 4220 Korsør

422@edc.dk58 35 17 00