Ejerlejlighed fra EDC

Gammelgade 7, 1.

4230 Skælskør

3.995.000 kr.

5/3 rum, 179 m²

Liebha­ver­lej­lig­hed med fremragende udsigt!

Eksklusiv og charmerende liebha­ver­lej­lig­hed i hjertet af Skælskør med en fantastisk udsigt over havnen. Her er en pragtfuld og stor tagterrasse, hvor du kan sidde hele dagen og nyde livet over havnen. Derudover er der et indbygget orangeri, hvor der er trappenedgang fra den store stue. Dette rum er helt unikt.
Det særlige ved denne lejlighed er også, at der er en have til. Haven er designet, så den er ret nem at holde.

Man skal kigge længe for at finde en ejendom med en bedre beliggenhed end denne.

Gammelgade er en af byens ældste gader og ligger højt i området. Her skal du ikke bekymre dig om oversvømmelse, men kun koncentrere dig om at leve og nyde byens smukke fremtræden.


Boligen er virkelig flot og istandsat med et samlet etageareal på 179 kvadratmeter iflg. Slagelse Kommunes oplysninger.

Er du til sjæl, charme, smukke gulve, store vinduer og en god loftshøjde - så kig blot videre på denne spændende lejlighed.

I Skælskør findes der kun én ejerlejlighed i denne kaliber. Den er helt eksklusiv og særlig med en nænsom renovering i respekt for husets alder. Mo­der­ni­se­rings­løs­nin­ger­ne er gennemtænkt af arkitekt og med kvalitet i højsædet.

Ejer­lej­lig­he­dens indretning er således: Flot entré gennem den lukkede port med de smukke mursten. Når du kommer op til lejligheden, er den indrettet med en stor og åben stue, hvorfor der er dejlig udsigt til vandet. Herfra kan du komme til de to gode værelser og det store badeværelse, hvor der både er bruseniche og badekar.

Lejlighedens bedste rum er det store køkken/alrum/stue, hvorfra der er adgang til den store tagterrasse. Her kan du virkelig nyde beliggenheden og følge med i skibstrafikken ind og ud af havnen. Her er lofter til kip, synlige bjælker og New Yorker inspireret vinduer. Fra dette rum, kan du gå ned til lejlighedens stueetage. Her er et ekstra toilet, bryggers og få trin ned til orangeri.


Er denne lejlighed noget for dig og vil du vide mere eller booke en fremvisning, så skal du endelig ikke tøve med at kontakte EDC i Skælskør på telefon 58166666. Vi kan træffes alle ugens 7 dage mellem kl. 8.00 og 22.00

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42304001
Boligareal
179 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.709 kr.
Pris/m²
22.318 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.879 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66