Ejerlejlighed fra EDC

Søndre Badevej 6F, 3. Dør/lejl. 7

4600 Køge

7.495.000 kr.

4/3 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 18:00

Moderne 4-værelses lejlighed med betagende udsigt

Tag imod en enestående mulighed for at bo i denne moderne lejlighed fra 2018, som strækker sig over imponerende 147 kvadratmeter med elevator der fører dig direkte ind i entréen i lejligheden.
Boligen er beliggende i "Strand­ter­ras­ser­ne" i det charmerende Køge Kyst, hvor denne lejlighed vil forvandle din hverdag med sin unikke kombination af stil, komfort og en betagende udsigt over vandet og eng.
Dette hjem er et sandt udtryk for stil og elegance.
Boligen byder på hele 3 gode altaner, der lader dig nyde rolige øjeblikke og betagende udsigt over det blå vand. Ydermere giver det mulighed for sol på de forskellige tidspunkter af dagen.
I boligens samlingsrum, nemlig køkken/stueområde, er der imponerende gulv til loft-vinduer som indrammer den betagende udsigt som skifter med årstiderne. Her er du i et med naturen.
I alrummet er der god plads til spise- og opholdsstue samt et meget stilrent køkken.
Ydermere er der hele 3 gode værelser samt 2 luksuriøse og rummelige badeværelser med bruseniche. Det ene soveværelse har tilhørende walk-in closet.
Hele lejligheden har gulvvarme samt smukke plankegulve og en rød tråd i materialevalg.
Der er mulighed for at tilkøbe to par­ke­rings­plad­ser i kælderen, hvilket giver dig bekvemmelighed og elevator direkte til lejligheden. Der er tilhørende depotrum i kælderen.
Området:
Beliggenheden tilbyder en perfekt kombination af ro og tilgængelighed. Med gåafstanden til både Køge By’s smukke torv og den naturskønne omgivende natur er der rig mulighed for at nyde det bedste fra begge verdener. Herunder strand, eng og skov.
Gåafstand til lokale faciliteter, butikker og restauranter gør det bekvemt at tilgodese daglige behov, mens det fredelige område indbyder til afslappende gåture langs havet.
Lejligheden er skabt til at imødekomme moderne behov for komfort og stil, samtidig med at den integrerer natur og udsigt på en unik måde. Det er ikke blot et hjem; det er en oplevelse.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46805874
Boligareal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
6.319 kr.
Pris/m²
50.986 kr.
Pris
7.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.682 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.113 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66