Ejerlejlighed fra EDC

Laur Larsensgade 5, 2. th, Altan med flot udsigt

4800 Nykøbing F

795.000 kr.

2/1 rum, 59 m²

Laur Larsensgade 5, 2 th, Altan med flot udsigt, 4800 Nykøbing F.

Hyggelig 2 sals ejerlejlighed med altan og skøn grøn syd-/vestvendt udsigt til Tingsted Å og byens centrum - i den meget eftertragtede og veldrevne ejerforening "Enggården" med god økonomi - meget tæt på centrum, indkøbscentre og Slotsbryggen.

Pæn hovedtrappe til lejligheden som indeh.: Bred kort entré med garderoberum. Pænt elementkøkken fra ca år 2000 med lille spiseplads og inst. til vaskemaskine. Særdeles lys og rummelig syd-/ vestvendt opholdsstue med pænt træpannelloft og udgang til den dejlige altan. Stort soveværelse med skabe. Pænt modniseret gråt fli­se­ba­de­væ­rel­se fra ca år 2000 med elgulvvarme, god bruseniche med kant, toilet, pænt hånd­va­skar­ran­ge­ment med skabe og spejl.

Lejligheden fremstår i pæn stand med bl.a lyse lofter, pæne laminatgulve (tæppebelagte i soveværelse og stue), pæne døre m.m.. Pæne termovinduer.

Opvarmning med billig fjernvarme. You See Kabel TV og in­ter­net­mu­lig­hed imod betaling efter pakkevalg.

Dejlig kælder med fælles vaskerum med egne maskiner, cykelkælder og eget kælderrum.

Skønt grønt fællesareal med bl.a. hyggeligt The hus i glas og nyere grill og ter­ras­se­om­rå­der mv.

BEMÆRK: Fællesudgifter er INCL. vandudgifter samt hensættelser til alm ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen, fælles ejen­doms­for­sikr. administration mv.

En pæn, hyggelig og lys ejerlejlighed i en af byens mest eftertragtede foreninger tæt på det hele, og som absolut skal ses.

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
48502376
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.330 kr.
Pris/m²
13.475 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.910 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.824 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Michael Pedersen

Ejendomsmægler & valuar

mp.485@edc.dk26 45 98 87EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00