Ejerlejlighed fra EDC

Benediktsgade 24, 1. th

5000 Odense C

2.250.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Stor tagterrasse mod gården

Beliggenhed: Ejendommen, der er opført i 1935, er beliggende i Benediktsgade og her er du i kort afstand fra alle faciliteter. 50 m fra hoveddøren finder du Netto og henne på Benedikts Plads kan du sætte dig på kaffebaren og nyde en kop Caffe latte. Du har 500 meter til Odense Å og de skønne arealer omkring denne og under 1 km ind til Flakhaven
Ejerforening og ejendommens stand: Ejerforeningen er velordnet og ejendommen er velholdt og uanset hvor du bevæger dig rundt på fællesarealer, bliver du hele tiden bekræftet i, at der er styr på tingene
Lejlighedens Indretning:
· Rummelig entre, der fungerer som fordelingsgang til øvrige rum
· Flot køkken med rigelig skabsplads og moderne hårde hvidevarer
· Stor tagterrasse med udgang fra køkkenet, perfekt til udendørs ophold og sociale sammenkomster
· Renoveret badeværelse med separat bruseniche
· Højloftet opholdsstue med flotte trægulve og karnap, der sikrer et fantastisk lysindfald
· Soveværelse med udgang til tagterrassen
· Ekstra børneværelse med udgang til hyggelig altan, perfekt til at nyde aftensolen på
Atmosfære og detaljer: Lejligheden byder lydisolerede lofter i stue og soveværelse, trægulve og smuk karnap, der skaber en indbydende atmosfære. Hver eneste kvadratmeter er udnyttet til fulde, og boligen udstråler hygge og varme.
Muligheder for udendørs Liv: Med både tagterrasse og altan er der rig mulighed for at nyde solen og frisk luft direkte fra din egen bolig. En ekstra dimension, der gør denne ejerlejlighed til noget helt særligt.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50203605
Boligareal
92 m²
Kælder
5 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.172 kr.
Pris/m²
24.457 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.255 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27