Ejerlejlighed fra EDC

Buchwaldsgade 61C, 2. tv

5000 Odense C

1.295.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 14:00 - 18:00

Moderniseret og ind­flyt­nings­klart!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen kan nu præsentere denne charmerende 2-værelses lejlighed. Med en dejlig bynær beliggenhed i starten af Ski­bhuskvar­te­ret med kun 800 m til Odense Banegård, ca 1,5 km til gågadenettet i Odense C, en cykeltur på ca. 5,5 km til Syddansk Universitet og med alle hverdagens fornødenheder i form af indkøb, spe­ci­al­for­ret­nin­ger mv. lige ude for døren på Skibhusvej. Denne lejlighed er perfekt til bymennesket, førs­te­gangs­kø­be­ren eller parret der ønsker en fælles tilværelse.

Ved ankomst mødes du af en rummelig entré, der ikke kun imødekommer praktisk opbevaring af sko og tøj, men også fungerer som en fordelingsgang til de forskellige rum i lejligheden.

Køkkenet er et Kvik køkken fra 2022 og præsenterer sig i smukke hvide farver. Det byder på rigelig plads til opbevaring af køk­ken­red­ska­ber og udgør et lyst og indbydende rum. Køkkenet fører ud til den østvendte altan, perfekt til morgenkaffen eller en afslappende stund i solopgangen.

Stuen er generøs i størrelse og giver plads til komfortable møbler og et tv-arrangement. Der er også rigelig plads til et spisebord, og fra stuen kan du træde ud på den anden altan, der fuldender lejlighedens udendørs arealer.

Soveværelset er designet med tanke på både funktionalitet og komfort, og det tilbyder rigelig plads til en seng samt et praktisk højskab til opbevaring af tøj og personlige ejendele.

Badeværelset præsenterer sig med god plads til opbevaring af toiletsager og har en separat bruseniche, samt toilet.

Denne lejlighed er en del af en velfungerende ejerforening, der sikrer et sundt og trygt boligmiljø. Ejendommen byder desuden på fælles faciliteter såsom vaskerum og tørrerum i kælderen, samt ekstra opbevaringsrum til dine ejendele.

Buchwaldsgade 61C, 2. tv byder på en fantastisk kombination af praktisk indretning og en ideel beliggenhed, der giver dig mulighed for at nyde det bedste af dit hjem og nærområde.

Vi fremviser alle ugens dage!

Klik her - følg EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen på Facebook og få indblik i lej­lig­heds­mar­ke­det i Odense, vores Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Ved du hvor meget din bolig er værd ? Få et gratis EDC Salgstjek - Ring på tlf. 66 14 91 43.

Få en gratis for­hånds­god­ken­del­se. så du kender det prisniveau, du vil blive godkendt til at købe ny bolig for. Vi laver din for­hånds­god­ken­del­se i løbet af ganske kort tid, du skal blot kontakte os på tlf. 66 14 91 43.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005900
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
5
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.683 kr.
Pris/m²
21.949 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.445 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.943 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43