Ejerlejlighed fra EDC

Falen 14, 1. th

5000 Odense C

1.495.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Fantastiske lejlighed midt i centrum i den yderst populære og velfungerende ejerforening, FALEN.

Nu præsenteres denne fantastiske lejlighed midt i centrum i den yderst populære og velfungerende ejerforening, FALEN.

Alle tænkelige faciliteter er lige i nærheden. Til trods for den centrale beliggenhed er området utroligt fredeligt med minimal fremmed trafik. Ejendommen er smukt placeret i nærheden af Ansgars Kirke og Munkemose. Lejligheden byder på en dejlig fælles gårdhave med et grillområde, par­ke­rings­plad­ser efter først til mølle-princippet, et cykelskur, eget kælderrum og loftrum.

Lejligheden har en klassisk indretning med en entre, der fungerer som en fordelingsgang til lejlighedens stue og soveværelse. Fra soveværelset er der udgang til ret rummelig altan. Lejligheden bevarer sin originale charme med indbyggede skabe, døre med sorte håndtag, terrazzogulv på badeværelset, og udskiftet køkken med hvide fronter. Det er en ægte retroperle, hvor du får mulighed for at bevare alt det gamle, hvilket der er sjældent på markedet i dag.

Fra køkkenet er der udgang til en bagtrappe, som fører til loftsrummet, kælderen og gårdhaven. Lejligheden har originale plankegulve.

Denne fantastiske beliggenhed er ideel til deling, både til forældrekøb samt til par og singler.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50203595
Boligareal
68 m²
Kælder
1 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.345 kr.
Pris/m²
21.985 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.655 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.912 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27