Ejerlejlighed fra EDC

Mageløs 10, 3. tv

5000 Odense C

3.950.000 kr.

4/1 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Herskabelig lejlighed, midt i Odense centrum.

Vi har netop fornøjelsen af at udbyde denne skønne city-lejlighed med en topbeliggenhed.
Med hele 133 m2 får du altså hermed en stor rummelig lejlighed med plads til lidt af hvert.

Du træder ind i lejlighedens entré, hvor der er plads til overtøjet. Herfra bevæger du dig ind i et moderniseret rummeligt badeværelse med smukke klinker, som passer til den herskabelige stil resten af lejligheden har. I lejligheden får du hele to store stuer med smukke stuk og rosetter og en fransk dør, som gør det muligt at anvende den ene stue som værelse i stedet.

Træder du længere ind i lejligheden, finder du en stor spisestue med højt til loftet, flot trægulv, smukke franske fyldingsdøre og stort vinduesparti med godt lysindfald. I dette rum kan der nemt placeres et stort spisebord med plads til alle gæsterne. Herfra er der adgang til et moderne svane-køkken, som er et par år gammelt, med vinduer til baggården og mulighed for spiseplads.

Til sidst finder du lejlighedens soveværelse, som ligesom resten af lejligheden bærer præg af herskabelighed med et stort dørparti ud til baggården.

Med en af Odenses mest centrale adresser får du ikke langt til bylivet, caféer og kulturtilbud, og med få meter til Munke Mose, eventyrhaven og grønne områder får du også skønne na­tu­rom­gi­vel­ser.

Så hvis du drømmer om en herskabelig lejlighed i midten af Odense Centrum, så tøv ikke med at booke en fremvisning.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50203594
Boligareal
133 m²
Rum/værelser
4/1
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1982
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
3.570 kr.
Pris/m²
29.699 kr.
Pris
3.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.517 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.984 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27