Ejerlejlighed fra EDC

Østerled 1, 1. tv

5000 Odense C

2.045.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 14:00 - 18:00

Stilren og ind­flyt­nings­klar lejlighed i Odense C!

Velkommen til Østerled 1, 1. tv. Denne rummelige og indbydende lejlighed er beliggende i hjertet af Odense, og rummer de ideelle rammer for parret, førs­te­gangs­kø­be­ren eller roomies.

Denne lejlighed er beliggende bynært og i absolut ind­flyt­nings­klar stand. Østerled ligger i gåafstand fra Odenses pulserende centrum, hvilket giver beboerne let adgang til shopping, restauranter, og kulturelle oplevelser. Her er nem adgang til offentlig transport herunder Letbanen, der kan føre dig nemt og bekvemt til SDU. Dog er både UCL og SDU i cykelafstand fra lejligheden. Herudover ligger lejligheden tæt op ad Nyborgvej, og dermed tæt på ringvejen som kan føre dig nemt og hurtigt rundt i Odense, samt til mo­tor­vejs­net­tet.

Ved ankomsten i lejligheden bliver du mødt af en rummelig entre, perfekt til at organisere sko og overtøj. Fra entreen fører en bred fordelingsgang dig videre gennem lejligheden og giver et imødekommende første indtryk.

Det moderne og lyse køkken er perfekt til udfoldelse af kulinariske evner. Herudover er der rigeligt med skabsplads til opbevaring af køk­ken­red­ska­ber.

Det største værelse i lejligheden imponerer med et indbygget skab og en praktisk indgang til badeværelset, samt god plads til en kingsize seng.

Den rummelige opholdsstue er ideel til afslapning og sammenkomster, med en hyggelig kanape hvorpå der er god plads til et spisebord.
I stuen finder du en dør ud til en charmerende altan, hvor du kan nyde frisk luft og en kop kaffe om aftenen.

Fra stuen tilbyder lejligheden endnu et værelse med rigelig plads til seng og skrivebord, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse rummet efter dine behov.

Til sidst har vi badeværelset som er funktionelt og stilrent med en separat bruseniche og et toilet. Her er også plads til en vaskemaskine, hvilket gør tøjvasken til en lethed.

Lejligheden kommer med et kælderrum til ekstra opbevaring og en fællesgård, samt fælles cykelkælder.

Lejligheden kombinerer komfort, funktionalitet og moderne kvaliteter. Hvilket gør den til det ideelle hjem for enhver, der søger en lejlighed

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005955
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.671 kr.
Pris/m²
22.978 kr.
Pris
2.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.441 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.774 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43