Ejerlejlighed fra EDC

Skibhusvej 171, 2. tv

5000 Odense C

1.895.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 1. maj 14:00 - 18:00

Delevenlig lejlighed i stor og veldreven ejerforening!

EDC-Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen kan nu byde velkommen til Skibhusvej 171, 2. tv.

Lejligheden har med sin beliggenhed i starten af Ski­bhuskvar­te­ret en meget efterspurgt beliggenhed, tæt på Odense Centrum, Odense Banegård, Odense Havn og Ski­bhuskvar­te­ret med alle hverdagens fornødenheder indenfor gåafstand.

Ved indgangen mødes du af en entré, der rummer god plads til opbevaring af sko og overtøj.
Lejligheden byder på en elegant og funktionel køkkenløsning til venstre for indgangen, holdt i lyse farver. Køkkenet har endda en tilhørende spiseplads og en åbning i væggen, der skaber en forbindelse til stuen og giver et åbent, samt lyst miljø. På den modsatte side af indgangen finder du det rummelige soveværelse, der tilbyder tilstrækkelig plads til en stor seng og natborde. Indbyggede skabe tilføjer praktisk op­be­va­rings­plads. Lejligheden forkæler dig med to store stuer. separate stuer. Om du ønsker en spisestue og en opholdsstue eller en anden indretning i form af værelser til delelejlighed, er valget dit. Til lejligheden er der 2 altaner som giver sol på østsiden, om morgenen samt på vestsiden om aftenen. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, separat brusniche og vindue til udluftning.

Lejligheden kan henvendes sig som både for­æl­dre­købs­lej­lig­hed, studiebolig eller blot til parret eller singlen, der ønsker en hyggelig og velholdt lejlighed i en velfungerende ejerforening, som i øvrigt står for alle praktiske udvendige opgaver som f.eks. trappevask/rengøring af fællesarealer, græsslåning m.v.

Lejligheden kan derudover meget nemt anvendes som delelejlighed, hvis det ønskes. Til lejligheden hører der eget kælderrum samt adgang til to store moderne fælles vaskerier. Der er fælles cykelkælder og stor fælles have. Ydermere følger også en p-tilladelse til par­ke­rings­a­re­a­let foran ejendommen. (Pladser er efter først til mølle-princip).

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005819
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.189 kr.
Pris/m²
20.160 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.673 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43