Ejerlejlighed fra EDC

Store Glasvej 38, 2. th

5000 Odense C

2.795.000 kr.

4/2 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 14:00 - 18:00

Meget delevenlig lejlighed med 149 m2 boligareal!

EDC Åløkken-Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen kan nu byde velkommen til denne imponerende lejlighed beliggende på Store Glasvej 38, 2. th., i centrum af Odense. Med sin unikke opbygning fordelt på 2 etager og et samlet boligareal på 149 m2 tilbyder denne bolig en sjælden kombination af rummelighed og komfort.

Ved indgangen mødes du af en rummelig entre, som fungerer som en praktisk fordelingsgang med rigelig plads til opbevaring af sko og overtøj. Til venstre for entreen finder du køkkenet med rigelig skabsplads til opbevaring af køk­ken­red­ska­ber. I enden af køkkenet er der plads til en hyggelig spiseplads, hvis dette ønskes indrettet på denne måde.

Tilbage i gangen, til venstre for køkkenet finder du det første soveværelse, komplet med plads til stor seng og med gode muligheder for at sætte skabe ind for ekstra opbevaring. Hertil er der en altan, der byder på sol hele dagen. Overfor køkkenet leder gangen dig ind i den rummelige stue, som er badet i naturligt lys fra de store vinduer med franske altaner. Herfra kan du også tilgå det ekstra soveværelse, som ligeledes har rigelig plads til en stor seng.

Trappen fra stuen fører op til en anden sal, der er enhver teenagers drøm. Denne åbne og rummelige etage har loft til kip og tilbyder plads til alt fra seng til skrivebord, samt mulighed for at indrettet den flot opførte hems, til lige præcis dine præferencer.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening og inkluderer desuden et 19 m2 stort kælderrum til opbevaring, samt en lille fælles gårdhave.

Med sin centrale beliggenhed og imponerende layout er denne lejlighed en sjælden perle i Odense.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005752
Boligareal
149 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
3
Byggeår
1933
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.011 kr.
Pris/m²
18.758 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.991 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.348 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43