Ejerlejlighed fra EDC

Thuresensgade 33B, st. th

5000 Odense C

1.745.000 kr.

3/3 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Pæn og lys 3-værelses lejlighed i Studiebyen

Pæn og lys 3-værelses lejlighed i Studiebyen med adgang til skønt fællesområde.Lejligheden er beliggende i høj stueplan, afskærmet fra gaden. Den fremstår ind­flyt­nings­klar med originale plankegulve, et pænt moderniseret køkken med opvaskemaskine og kombineret vaske-tørremaskine. Badeværelset er nyrenoveret (2019) med flotte klinker på gulvet og bruseniche.

Du bydes velkommen af en god entré med indbygget garderobeskab og adgang til lejlighedens 3 værelser, køkken og bad. Der er 2 gode store værelser samt et mindre værelse, som i dag adskilles fra stuen med en dobbelt fransk dør, der nemt kan afblændes således at, der opnås 3 separate værelser. Der er flotte afhøvlede plankegulve i alle opholdsrum samt i entréen, højt til loftet med godt lysindfald og stuen har udgang til vestvendt altan.

Derudover er der et fint kælderrum til lejligheden, et loftsrum, parkering foran ejendommen samt et virkelig lækkert gårdmiljø, som deles mellem de øvrige om­kring­lig­gen­de ejendomme og skaber et super fællesskab blandt beboerne, hvor nye venskaber opstår. Der er desuden fællesvaskeri i kælderen. En velfungerende ejerforening, der har styr på tingene.

Lejligheden har en central beliggenhed med både Odenses pulserende gågader og Ro­se­gård­cen­tret inden for bekvem afstand. Der er blot 100 m til indkøb og offentlig transport, herunder også letbanen med afgang hvert 10. minut til UNI såvel som til centrum.

Studiebyen er et attraktivt sted at bo med kun 3,3 km til Syddansk Universitet.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50203681
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.731 kr.
Pris/m²
23.581 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.014 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.997 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27