Ejerlejlighed fra EDC

Broløkkevej 59, 1. th, Sanderum

5250 Odense SV

1.495.000 kr.

2/1 rum, 76 m²

Skønt beliggende ejerlejlighed

Denne velplacerede ejerlejlighed ligger blot en kort afstand fra Sanderum og Dalum, og med blot få minutters kørsel til det fynske motorvejsnet, samtidig med man har foreningsliv, væddeløbsbanen og naturskønne omgivelser lige ved hånden. Beliggende i en velfungerende ejerforening, tilbyder denne lejlighed den perfekte løsning for førs­te­gangs­kø­be­re eller ældre, som ønsker at blive boende i det dejlige område. Til lejligheden har man adgang til faciliteter, som bl.a. et fællesvaskeri med vaskemaskine og tørretumbler, tørrerum og kælderrum til fri afbenyttelse. Med sine 76 kvm. får man god plads og en god tilværelse – her mangler man ikke noget.

Det tilstødende værelse, som man har adgang til via trappen, har en enormt rummelig følelse med tydelige og rustikke spær, hvilket tilføjer en særlig charme til boligen. Køkkenet og badeværelset matcher hinanden med ens fliser og skaber en sammenhængende og elegant tidløs fornemmelse af lejligheden. Badeværelset er en god størrelse, hvilket øger be­kvem­me­lig­he­den og funk­tio­na­li­te­ten i hjemmet. Desuden tillader vinduerne en masse naturligt lysindfald, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære.

Denne ejerlejlighed egner sig også ideelt som en for­æl­dre­købs­mu­lig­hed eller en investering i en rentabel ud­lej­nings­e­jen­dom. Med en ejerforening, hvor der er styr på tingene, skaber det en ekstra tryghed i dit ejerskab. Valg­mu­lig­he­der­ne er mangfoldige, og beslutningen er din.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52509673
Boligareal
76 m²
Kælder
14 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.731 kr.
Pris/m²
19.671 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.148 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.185 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15