Ejerlejlighed fra EDC

Grønnevej 8 Dør/lejl. 56

5400 Bogense

1.595.000 kr.

3/2 rum, 88 m²

Flot renoveret ferielejlighed med skøn beliggenhed

Med kun 50 meter til vandet og 500 meter til bymidten i Bogense, Fyns hyggeligste købstad, ligger denne skønne ferielejlighed virkelig fantastisk. Samtidig emmer fristedet af sommerhushygge og alligevel er den flot renoveret over den sidste årrække og derfor fuldstændig ind­flyt­nings­klar!

Beliggenheden er virkelig skøn – herfra kan du gå 500 meter langs diget, forbi kirken og derefter være direkte på Torvet i Bogense, hvor der hver torsdag afholdes Torvedag, med flere hyggelige stande. Går du 100 meter længere står du i butiksgaden, hvor der mange hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker, som giver gaden en skøn atmosfære. Langs diget kan du fortsætte til marinaen, hvor der ligger mange hyggelige restauranter og gode badestrande. Er du mere til en hyggelig gåtur, kan du tage den smukke tur langs diget og til Stegø, der ligger 2,5 km fra fe­ri­e­lej­lig­he­den. Herfra er der et skønt kig ud over vandet, mod Æbelø.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er totalombygget og flot renoveret i 2020-2021, hvor der er lavet nyt køkken med fritstående mobil køkkenø og nyt badeværelse. Derudover er der i forbindelse med renoveringen lavet nye vægge og gulv, nye døre og vinduer, nyt el og van­din­stal­la­tion samt ny lysiolering og isoleret loft.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den indeholder entre hvorfra der er adgang til husets hjerte, der består af godt køkken i åben forbindelse med stuen. Stuen er beliggende på begge sider af køkkenet og er dermed nem at indrette med en spise- og en op­holds­af­de­ling. Her er det nemt at forestille sig at familien kan være samlet, hvor børnene hygger med spil i stuen mens der laves mad i det skønne køkken. Hvis vejret tillader det, kan aftensmaden spises på en af terrasserne imens udsigten over vandet nydes sammen med et godt glas vin.
I hver ende af stuen er der adgang et stort værelse. Det giver mulighed for at få en for­æl­dre­af­de­ling samt en børneafdeling. Ved det ene værelse er der et lækkert badeværelse med bruseniche.

Der er adgang til terrasse på begge sider af fe­ri­e­lej­lig­he­den – fra værelserne og fra stuen. Dette gør, at du altid kan finde en solstråle eller skygge på terrassen en varm sommerdag. Til komplekset er der en fælles tennisbane, som kan benyttes af lejlighederne.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54102276
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.964 kr.
Pris/m²
18.125 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
161 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.714 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Karl Peter Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

kpl.541@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13