Ejerlejlighed fra EDC

Lagonis Minde 13A

5600 Faaborg

1.795.000 kr.

6/4 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 28. feb. 10:00 - 17:00

Flot, central 6 værelses lejlighed med fin udsigt og adgang til hyggelig gårdhave

I det charmerende byhus på Lagonis Minde 13A centralt i Faaborg har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne flotte seksværelses lejlighed til salg. Den rummelige lejlighed udgør de to øverste etager i ejendommen fra 1867, der fremstår pæn og med et nyere tegltag. Indvendigt er lejligheden grundigt renoveret med blandt andet nyere bad og toiletter, la­ve­ner­gi­vin­du­er og nye rø­rin­stal­la­tio­ner.

Desuden er lejligheden efterisoleret, ligesom der er installeret fjernvarme. Her er også flotte detaljer som stuk og gennemgående pejseindsats i de to stuer en suite på førstesalen. Ovenpå er der stue, toilet og tre værelser, mens for­æl­dresove­væ­rel­set ligger separat på etagen under. Dertil er loftshøjden og lysindfaldet i boligen værd at fremhæve, og det samme er udsigten til Sundet og Sundbakkerne.

Den centrale beliggenhed i det historiske Faaborg giver nem adgang til alle faciliteter - herunder
butikker, apotek, lægehus, bibliotek med mere. Der er heller ikke langt til hverken skole, gymnasium eller pas­nings­mu­lig­he­der. Dertil kan I glæde jer over nærheden til flot natur i form af Sundet, Sundbakkerne og Øhavstien.

Fra lejligheden er der direkte adgang til ejendommens hyggelige gårdhavemiljø og et godt udhus, hvor der er plads til værksted, cykler, kajakker, grill mv. Gården deles med underboen, og den er opdelt i to, så I får jeres private miljø.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004934
Boligareal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Antal etager
2
Byggeår
1867
Ombygget
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.202 kr.
Pris/m²
9.599 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
137 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.307 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.153 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk62 61 48 00EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00